Heiligestraat 15B

TIEL
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1935
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
80 m²
Energielabel
D

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op loopafstand van de Tielse binnenstad is deze instapklare, geheel gerenoveerde, karakteristieke hoekwoning (glas-in-lood ramen, paneeldeuren) te vinden met erker en besloten tuin, die achterom bereikbaar is. Gelegen op loopafstand van NS-station, supermarkt en scholen. Tiel ligt zeer centraal tussen Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Arnhem.

INDELING

Begane grond:
Entree / hal, meterkast, gang met toegang tot een droge provisiekelder, het toilet en de woonkamer met luxe, open keuken. De gehele benedenverdieping is belegd met grote Italiaanse vloertegels en vloerverwarming, inclusief het toilet.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de overloop bevindt zich een zeer ruime inloopkast alsmede de deur met een vaste trap naar de zolder

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is volledig geïsoleerd, hier hangt de cv-ketel en er is de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Deze verdieping (14 m2) is niet meegenomen in het woonoppervlak.

Berging:
Aan de achterzijde is een stenen berging gelegen. De besloten achtertuin heeft een grote diversiteit aan beplanting, waaronder klimrozen, hortensia’s en meerjarige planten.

BIJZONDERHEDEN

- bouwjaar 1935, volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2022
- woonoppervlak 80 m2, perceel 124 m2
- overal dubbel glas, behalve de ramen met glas-in-lood
- recent buiten geschilderd, binnen overal nieuw stucwerk
- platte daken voor en achter vernieuwd, evenals dakgoot voor en hemelwater afvoer naast het huis
- betonnen fundering, vloerverwarming en luxe Italiaanse vloertegels
- nieuwe elektra + groepenkast (12 groepen)
- alle aan-en afvoeren keuken + toiletten vernieuwd
- Luxe U-keuken (2019), tijdloos en elegant met o.a. Quooker, inductie kookplaat met gas-wok brander en inbouwapparatuur van A-merken. Hier is ook ruimte voor een wasmachine
- cv-ketel CW4 (2019)
- toilet beneden met vloerverwarming en randloos toiletblok
- badkamer in 2017 uitgebouwd en vernieuwd, incl. alle aan- afvoeren, nieuwe betonvloer met vloerverwarming, eco douchekraan 2022
- nieuwe design radiatoren, waarvan een antiek gietijzeren in de woonkamer, aan-en afvoer zijn in gefreesd
- 1e verdieping nieuwe houten vloeren (2022) nieuwe plafonds, airco.
- glasvezel internet aansluiting
- hoog afwerkingsniveau!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
54 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
80 m²
Inhoud
345 m³
Perceelopp.
124 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B
Heiligestraat 15B

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten