Heliosstraat 7

Modern en ruim wonen aan de rand van de stad, midden in Park Veldwijk!

Ben je op zoek naar een moderne, ruime gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze jonge twee-onder-een-kapwoning aan de Heliosstraat 7 in Hengelo zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst 153 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers (5e eenvoudig te realiseren), een lichte woonkamer, een moderne keuken en een fijne tuin met ruime overkapping biedt deze woning volop ruimte en comfort. Tel daar de zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming en airconditioning bij op en je hebt een gasvrij huis dat klaar is voor de toekomst.

De woning is gebouwd in 2019 en combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling. Bovendien woon je hier heerlijk aan de rand van de stad, met een school, een supermarkt en diverse speel- en sportvoorzieningen dichtbij. Het centrum van Hengelo bereik je binnen circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting onder andere Enschede zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval.
De keuken vormt een fijne plek om samen te komen. Deze is voorzien van een schiereiland en Siemens-inbouwapparatuur. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, zodat je hier uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De beneden verdieping beschikt nog over een ruime bijkeuken en een trapkast.

Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping (1 slaapkamer heeft 2 vertrekken) en een vierde slaapkamer op zolder biedt deze woning verrassend veel ruimte. Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbykamer en/of logeerkamer.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en ruimte voor opslag.

Ook buiten is het prettig vertoeven. De circa 9 x 10,5 meter grote achtertuin is strak aangelegd en voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De ruime overkapping met aangrenzende schuur maakt de tuin extra aantrekkelijk. De tuin ligt op het zuidoosten, zodat je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Het grote zonnescherm biedt daarnaast de mogelijkheid om op zonnige dagen voor extra schaduw te zorgen.

Bij oplevering in 2019 had de woning energielabel A. De zonnepanelen en thuisbatterij zijn aanvullende voorzieningen die nog niet opgenomen zijn in eventueel nieuw energielabel.

Kortom: een moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers, een fijne tuin met ruime overkapping en diverse duurzame voorzieningen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kom kijken en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort van deze woning aan de Heliosstraat 7 in Hengelo!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Perceelgroot grootte 230m2;
- Woonoppervlakte 153m2;
- Energielabel A;
- Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing;
- Airco (2022);
- 10KWH thuisbatterij (2026)
- 9 zonnepanelen (2022)
- Woning is aangesloten op het warmtenet;
- Achterpui is voorzien van zonwering (2024, 5.5 bij 3 m) en hor voor de openslaande tuindeuren;
- Zonnige onderhoudsvrije tuin met houten berging/overkapping en afsluitbare poort;
- Gunstige ligging nabij F35.