Hengelolaan 945

Gedeeltelijk goed gerenoveerde portiekwoning op de 3de verdieping: Hengelolaan 945, 2544GE 's-Gravenhage

Ervaar het unieke wonen in Den Haag in de levendige buurt van Zijden, Steden en Zichten. Met trots presenteren we Hengelolaan 945, een ruime en gunstig gelegen klassieke Haagse woning.

Ontdek deze prachtige portiekwoning op de 3de verdieping van Hengelolaan 945, Den Haag. Deze woning is recentelijk gerenoveerd van binnen en biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met 4 kamers, inclusief 3 slaapkamers en 1 woonkamer, is dit de ideale plek voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Met een royaal oppervlak van 75m2 is er meer dan genoeg ruimte om comfortabel te wonen en te genieten van alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het is een vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel multiculturele inwoners van jong tot oud.

Dit appartement biedt een ideale gelegenheid om een eigen plekje te vinden in een levendige en centrale buurt. Met zijn klassieke Haagse architectuur en gunstige ligging is dit een kans die niet gemist mag worden.

Kortom, de ideale woning voor een gezin of stel die in een levendige omgeving zou willen wonen. Alles is binnen handbereik en de woning is op een goede locatie gelegen. Het openbaar vervoer (trams en bussen) zijn op enkele minuten loopafstand. De woning is ook kindvriendelijk door een dichtbij gelegen gezellige speeltuin, ook zijn er meerdere buurt winkeltjes nabij. Al met al is de ligging van de woning erg ideaal, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook functionaliteit. Met vier kamers, een douche, toilet, een opbergruimte en een washok is er voldoende plek voor al uw behoeften. Bovendien biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken een groot voordeel. U kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis zonder te hoeven wachten op renovaties. Maar als u liever wat aanpassingen wilt doen om de woning naar uw eigen smaak te moderniseren, biedt deze kans daar ook ruimschoots mogelijkheden toe.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime overloop, die toegang biedt tot alle kamers in de woning. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan een slaapkamer een verbinding heeft naar het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de woonkamer, die ook een uitzicht heeft op de voorzijde.

Hoewel de keuken niet de grootste is, heeft het wel voldoende ruimte voor kookliefhebbers en biedt mogelijkheden voor gezellige maaltijden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De badkamer en het toilet bevinden zich in een goede staat en zijn goed gerenoveerd, wat een moderne uitstraling aan de woning geeft. Badkamer en toilet zijn gescheiden. De ruime badkamer is een ware parel, uitgerust met een wastafel. Het hoogtepunt van de badkamer is de prachtige inloopdouche. Elk detail is zorgvuldig gekozen om een gevoel van luxe en comfort te creëren, waardoor de badkamer een oase van rust en stijl wordt in deze woning. Daarnaast beschikt het aparte toilet over een handige toevoeging in de vorm van een kleine wasbak met fontein, waardoor functionaliteit en stijl samenkomen in deze ruimte.

Bijzonderheden

- Gelegen in een zeer levendige buurt van Den Haag
- Type woning: appartement (derde verdieping)
- Vve bijdrage € 142,- per maand
- Bouwjaar 1960;
- Energielabel: B (recent uitgegeven)
- Geheel appartement voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.
- Woon inhoud 250 m³;
- Woonoppervlakte 75 m²;
- Jaarlijkse canon betaling van €240,-
- Ouderdom/materiaalclausule van toepassing;


Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoek plicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
Koper is bekend met de ouderdomsclausule.

Mis deze kans niet om deze prachtige gerenoveerde woning op Hengelolaan 945 te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!