Henri Bergsonweg 16

Een unieke woonkans midden in het groen! Energieneutrale, comfortabele en riante woning van 163 m² met hoge plafonds. Grote gemeenschappelijke tuin van 11.968 m², kindvriendelijke wijk en eigen parkeerplaats met laadpaal.

Let op: Het betreft een bieden vanaf prijs van: € 700.000,- k.k.

Ruim, gelijkvloers en energieneutraal wonen in een kleine gemeenschap. Helder vormgegeven 5-kamer woning met hoge plafonds (2.90m) waarbij het omliggende groen door de grote ramen overal in de woonsfeer aanwezig is. Deze eigentijdse woning (energielabel A++) heeft een moderne afwerking met hout, glazen voor- en achtergevel en betonvloer. De houten veranda vormt de verbinding met het buitenleven en biedt zicht op de bosrand van het Kathedralenbos.

Deze woning maakt onderdeel uit van het project Bosveld II, een zelfvoorzienend woonblok met 9 ruime woningen. Ieder beschikt over een eigen tuin en deelt daarnaast een groot gemeenschappelijk erf (11.968 m²). Samen met de buren verzorg je het onderhoud van deze prachtige tuin. Dit is de plek om samen te komen, te ontspannen, te spelen en te oogsten. Er is een ruim opgezette biologische moestuin, grote kas, fruitboomgaard, wijngaard, (tijdelijke) loods, vuurkuil, hottub, speeltuin, bijenkasten, kippen en eenden. De ongedwongen sfeer in deze kleine gemeenschap biedt verbondenheid, vrijheid en ruimte voor privacy.

Indeling:
Je komt via de voortuin binnen in de hal die is voorzien van inbouwkasten. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met houtkachel en open keuken. Via de openslaande deuren kom je in een grote werkkamer met inbouwkasten. Achter de keuken bevindt zich een van de slaapkamers. Terug in de hal vinden we de overige twee slaapkamers waarvan een met ingebouwde hoogslaper, kasten en bureau.

De riante badkamer is voorzien van extra groot ligbad, regendouche en toilet. Hiernaast is ook een apart tweede toilet te vinden. In de technische ruimte vind je bergruimte, plek voor wasmachine, droger, zonneboiler en de warmtepomp installatie. Onder andere door deze warmtepomp en de 20 zonnepanelen heeft deze woning energielabel A++.
Er is voldoende parkeerruimte met eigen laadpaal direct voor de deur.

Omgeving:
Oosterwold trekt mensen die houden van rust, vrijheid en het buitenleven. Het is ruim opgezet, groen en toch goed aangesloten op de randstad. De woning bevindt zich in een rustig deel van de wijk met veel jonge gezinnen waar heerlijk buiten gespeeld kan worden. In het gebied zijn volop voorzieningen aanwezig, de Odin supermarkt met food café en bijvoorbeeld AH en drogist. Ieder weekend is er bio markt bij Stadsboerderij de Kemphaan en is de lokale bio bakker geopend. Er is kinderopvang en er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Het streekvervoer bevindt zich op loopafstand.

Het woonblok bestaat uit appartementsrechten en staat op een gemeenschappelijk perceel grond (11.968 m²), waarvan je voor 1/9 deel eigenaar bent. Er is een VvE voor het beheer van het gebouw en de tuin, de bijdrage per maand is €121,-. Het beheer van de VvE wordt door de bewoners zelf gedaan.

Kenmerken:

- Zorgvuldig afgewerkt, zo te betrekken en snelle oplevering mogelijk;
- Energieneutraal;
- 20 zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Laadpaal;
- Vloerverwarming;
- Servicekosten bedragen €121,- per maand;
- Gemeenschappelijk helofytenfilter/waterzuivering (op termijn wordt dit door de gemeente vervangen door een riool);
- Het eigendom betreft juridisch en kadastraal een appartementsrecht.

Wij hebben een fantastische tijd gehad in Oosterwold, het is hier fijn wonen en echt een groen paradijs! I.v.m. werk gaan wij dit huis helaas verlaten.

De keuze voor Makelaarsland maakt dat wij zelf de bezichtigingen kunnen doen en zo alle details van de woning, de gemeenschap en Oosterwold zelf kunnen overbrengen.