Open huis: 01-04-2023 van 11:00 tot 15:00

Herculesstraat 4

ALMERE

Koopsom: € 500.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: eindwoning
Bouwjaar: 2010

Kamers: 7
Slaapkamers: 3
Woonopp.: 131 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Contact

Van Westrhenen Makelaardij o.g.

vasb#inajrfgeurara.ay
036-5383200

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

DEZE WONING DOET MEE AAN DE LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 1 APRIL 2023 11.00-15.00 UUR.

Wat een heerlijke woning op een top locatie met tuin op het zuidwesten! Deze ruime woning is er zeker één om snel te bezichtigen!

LIGGING
Deze unieke woning ligt in de kern van het populaire Homeruskwartier in Almere Poort. Vlakbij de natuur, bos (Pampushout) en water (Almeerderstrand, IJmeer en Duin). Deze wijk ontwikkelde zich in een razend tempo tot een gewilde woonomgeving en werd de grootste woonwijk in Nederland die door eigen inwoners is ontwikkeld en gebouwd. Door de grote diversiteit aan zelfbouw werd de wijk een kleurrijk geheel. Hier zijn alle voorzieningen (winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sport) binnen handbereik. Zelfs een internationale school ontbreekt hier niet. Met de auto bent u zo in Amsterdam. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Cascadepark, Pampushout of het Almeerderstrand. Het stadshart van Almere is op fietsafstand gemakkelijk te bereiken. Vijf minuten van uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A1 richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht.

AUTO & OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid is prima voor dit adres: Met de auto bent u in enkele minuten op uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Lelystad en Emmeloord en de A1 richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht.
Met de bus bent u in circa 10 minuten in het stadshart van Almere en op NS Station 'Almere Poort' met directe verbindingen naar Amsterdam C.S., Schiphol, Lelystad, Zwolle en Hoofddorp. Winkels voor de dagelijkse boodschappen op slechts 5 minuten loopafstand. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling:
Via de entree komt u uit in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met hoog plafond, waar ook een werkkamer aanwezig is (deze is eenvoudig te verwijderen, zodat deze bij de woonkamer kan worden betrokken). Tevens kan je via een vaste trap naar de riante leef keuken aan de voorzijde. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast en vriezer, een vaatwasser, combi magnetron en een oven, inductiekookplaat met afzuigkap. Omdat de woonkamer op de begane grond is gesitueerd geeft dit een speelse indeling en het zorgt er voor dat de woonkamer en de leef keuken een leuke tweedeling creëert waar een ieder kan zitten zonder last van elkaar te hebben maar toch ook weer aansluiting met elkaar geeft. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de riante leef keuken en een ruime kledingkast/bergruimte alsmede een wasruimte.

2e verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruimtes krijgen door de grote raampartijen veel natuurlijk licht.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, en beschikt over een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin bereikt u het binnenterrein met speeltoestellen, picknickbankjes en zijn er gezamenlijke activiteiten met de buren.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning;
- Beschikt over 3 slaapkamers, een kledingkast/bergruimte, wasruimte en werkkamer;
- Badkamer;
- woonkamer op de begane grond en keuken op eerste verdieping;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Hardhouten kozijnen met HR glas;
- Oplevering mei 2023

Het betreft hier een bieden vanaf-prijs

What a lovely home in a prime location with south-west facing garden!

LOCATION:
This unique house is located in the core of the popular Homeruskwartier in Almere Poort. Close to nature, forest (Pampushout) and water (Almeerderstrand, IJmeer and Duin). This neighbourhood developed rapidly into a sought-after residential area and became the largest residential neighbourhood in the Netherlands developed and built by its own residents. The great diversity of self-builds made the neighbourhood a colourful place.

Here, all amenities (shops, primary and secondary education, sports) are within easy reach. Even an international school is not lacking here. Amsterdam is within easy reach by car. For relaxation, you can go to the nearby Cascadepark, Pampushout or the Almeerderstrand. Almere's city centre is within easy cycling distance. Five minutes from arterial roads A6 towards Amsterdam, Lelystad and Emmeloord and the A1 towards Amersfoort, Hilversum and Utrecht.

CAR & PUBLIC TRANSPORT
Accessibility is excellent for this address: By car, you can be on arterial roads A6 towards Amsterdam, Lelystad and Emmeloord and the A1 towards Amersfoort, Hilversum and Utrecht in a few minutes.
By bus, you can reach the city centre of Almere and NS Station 'Almere Poort' with direct connections to Amsterdam C.S., Schiphol, Lelystad, Zwolle and Hoofddorp in about 10 minutes. Shops for daily shopping just 5 minutes' walk away. There is ample public parking in front of the door.

Layout:
Through the entrance you come out in the hall with toilet, meter cupboard and access to the spacious living room with high ceiling, where there is also a study (this can easily be removed so that it can be included in the living room). You can also access the spacious living kitchen at the front via a fixed staircase. The luxury kitchen is equipped with various built-in appliances including a large fridge and freezer, dishwasher, combi microwave and oven, induction hob with extractor hood. Because the living room is situated on the ground floor, this gives a playful layout and it ensures that the living room and the living kitchen create a nice dichotomy where everyone can sit without being bothered by each other but still connect with each other. At the rear, the living room is located with stairs cupboard and a door to the southwest-facing back garden.

1st floor:
The landing provides access to the spacious living kitchen and a spacious wardrobe/storage room as well as a laundry room.

2nd floor:
Here you will find 3 spacious bedrooms and the bathroom. The rooms get plenty of natural light through the large windows.

Garden:
The garden is located on the southwest, and features a back entrance. The garden is low-maintenance. From the garden you reach the courtyard with play equipment, picnic benches and there are joint activities with the neighbours.

Details:
- Very spacious home;
- Features 3 bedrooms, a wardrobe/storage room, laundry room and study;
- Bathroom;
- living room on ground floor and kitchen on first floor;
- Backyard located on the southwest;
- Hardwood window frames with HR glass;
- Completion 1 May 2023

This is a starting price