Hertenpad 14

Open huis: donderdag 29 mei van 11.00 tot 16.00 uur.


Omschrijving
UNIEKE KANS: RECREATIEWONING OP ZEER ROYAAL PERCEEL VAN 2.695 M² OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN IN HET GELIEFDE OOSTERDUINEN TE NORG
Zoekt u rust, ruimte en natuur? Dan is deze recreatiewoning precies wat u zoekt. Verscholen in het bos, met een glooiende tuin, biedt dit authentieke Hans en Grietje huisje een totale ontspanning omringd door de privacy van uw eigen unieke stuk bos. Een plek waar u zich direct thuisvoeld.
De huidige bewoners genieten van de rust en natuur dankzij de natuurlijke bostuin rondom de woning, met onder andere spechten, uilen, buizerds, eekhoorns, hazen en af en toe reeën.

Transitie naar permanente bewoning
De gemeente Noordenveld werkt momenteel aan een transitieplan om recreatiewoningen in deze regio een permanente woonbestemming te geven. Deze woning heeft nu nog een recreatieve status, maar de mogelijkheden voor permanente bewoning worden onderzocht. Voor de meest actuele informatie verwijzen wij u graag door naar de gemeente.

Indeling
Via de voordeur of praktische bijkeuken komt u binnen in de knusse woonkamer met aparte eetkeuken. De woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren die uitkomen op een terras, ideaal voor sfeervolle avondjes buiten. Alle ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming en er is een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. De eetkeuken is uitgerust met een apart gasfornuis ook is er een voorraadkast voor extra opbergruimte. In de bijkeuken bevind zich een aparte koel-vriescombinatie en vindt u aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
De eenvoudige badkamer bevindt zich op de begane grond beschikt over een douche, wastafel en toilet. Een trap leidt naar een intieme slaapkamer met uitzicht over het groen, en aan de andere kant bevindt zich een slaap-/studeerkamer. Op de overloop is een inbouwkast aanwezig.
Het grote perceel is compleet met een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of tuingereedschap.


Bijzonderheden
•Eén van de meest authentieke nog bestaande huisjes in de Oosterduinen
•Woonoppervlakte circa 49,9 m², inhoud 199 m³, uitbreiding tot 80 m2 vloeroppervlakte en 350 m3
•Vier parkeerplaatsen plus een camper/caravan plek op eigen terrein
•Voorzien van gas, water, elektriciteit
•Aangesloten op de gemeentelijke riolering;
•Dakisolatie
•Geen park of parklasten of verplichte bijdrage VvE
•Perceeloppervlakte van 2.695 m², met volop groen en privacy
•Grote vrijstaande houten berging, ideaal voor opslag
•Energielabel G
•Volledige inboedel ter overname
Norg staat bekend om haar prachtige natuur, uitgebreide wandel- en fietspaden en gezellige dorpskern met winkels, restaurants en voorzieningen. Daarnaast zijn steden zoals Assen en Groningen snel bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor zowel rust, recreatie als permanente bewoning.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem snel contact met ons op — wij plannen graag een afspraak met u in!

AANVAARDING In overleg KOSTEN KOPER overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten DISCLAIMER De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Makelaarsland geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen