Het Klif 31

Vrijstaand, levensloopbestendig én omringd door natuur: Jouw droom-XL-semibungalow in Kraggenburg!

Zoek je een woning met een zee van ruimte, het complete woonprogramma op de begane grond en een ligging waar rust en natuur samenkomen? Deze traditioneel gebouwde, vrijstaande XL-semibungalow biedt het allemaal. Met een drempelloze begane grond is dit de ultieme levensloopbestendige woning. Voeg daar de riante tuin op het zuidwesten, een volledig geïsoleerde XL-garage en de flexibele indelingsmogelijkheden aan toe en je hebt een uniek object in handen.

Wonen met comfort en sfeer
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het overvloedige licht. De royale woonkamer is de centrale ontmoetingsplek in het huis, extra sfeervol dankzij de openhaard voor de gezellige winteravonden.


Via de grote schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangrenzende keuken en de ruime bijkeuken bieden een fantastische kans: omdat er geen dragende muren tussen zitten, tover je deze ruimtes eenvoudig om tot één riante, moderne leefkeuken.

Volledig woonprogramma op de begane grond.
Comfortabel wonen voor nu én de toekomst is hier gegarandeerd. De begane grond is volledig drempelloos en voorzien van behaaglijke vloerverwarming, wat de woning uitstekend toegankelijk maakt voor mindervaliden. Hier bevindt zich een royale master bedroom met een badkamer en-suite. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.

Ruimte voor het hele gezin én je hobby's
Op de eerste verdieping biedt de woning nóg meer flexibiliteit. Hier vind je twee slaapkamers waarvan 1 zeer ruim en een complete tweede badkamer. Heb je behoefte aan een extra kamer? De verdieping leent zich uitstekend voor het eenvoudig creëren van een derde slaapkamer of een thuiskantoor.

Voor de klusser, ZZP’er of autoliefhebber is er de volledig geïsoleerde, traditioneel gebouwde garage. Deze is uitermate geschikt om te gebruiken als volwaardige werkplaats of praktijkruimte.

Buitenleven op het zonnige zuidwesten.
De royale, groen opgezette tuin grenst direct aan een prachtige bosrand, waardoor je geniet van optimale privacy en rust. Met een ligging op het zuidwesten profiteer je de hele dag van de zon. De tuin beschikt over twee terrassen, waarvan één met een overkapping. Dit is dé plek om heerlijk te ontspannen, weer of geen weer. Het dak van de woning is afgewerkt met hoogwaardige geglazuurde dakpannen, wat het huis een luxe uitstraling geeft. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas en (deels elektrische) rolluiken voor extra comfort en isolatie.

Wonen in de natuur
De ligging is met recht een toplocatie te noemen. Kraggenburg beschikt over een kleine, gezellige jachthaven en ligt te midden van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Natuurpark Netl, het Voorster- en Waterloopbos en het Nationaal Park Weerribben-Wieden liggen om de hoek en bieden eindeloze wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd lig je absoluut niet afgelegen: karakteristieke en sfeervolle plaatsen zoals Vollenhove en Kampen bevinden zich op slechts 5 tot 20 kilometer rijden.

De pluspunten op een rij:
•Vrijstaande XL-semibungalow in een rustige, groene woonwijk.
•Levensloopbestendig: drempelloze begane grond, slaap- en badkamer beneden en overal vloerverwarming.
•Lichte en royale woonkamer met sfeervolle openhaard en grote schuifpui.
•Potentiële droomkeuken: keuken en bijkeuken simpel samen te voegen tot grote woonkeuken.
•Riant slapen: nu 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een eenvoudige mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
•Prachtige tuin op het zuidwesten aan de bosrand met overdekt terras.
•Grote, volledig geïsoleerde garage, ideaal als werkplaats, hobbyruimte of kantoor aan huis.
•Overal dubbel glas en (gedeeltelijk elektrische) rolluiken.

Kortom: een perfect onderhouden, royale en toekomstbestendige woning op een mooie locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en rust!