Het Tolhek 10

Mooie eengezinswoning in Plantage de Sniep op eigen grond met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras én energielabel A!

Verkopers aan het woord
“Er zijn momenten geweest waarvan wij dachten dat het net leek alsof we op vakantie waren, maar we waren gewoon thuis, in ons heerlijke huis! Vooral in de zomer in de tuin als we onder de overkapping samen gingen eten, of als we in de grote woonkamer met zijn allen in de avond een film gingen kijken. Ieder in het gezin heeft zo ook zijn eigen plek in huis om zich heerlijk terug te trekken en te ontspannen. De slaapkamer met badkamer en-suite en aangrenzend het dakterras is voor ons zeker een topper! ”

Deze woning uit 2010 is geheel gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming. De woning is aangesloten op een warmtebron door middel van WKO (warmte/koude opslag). Het verwarmen en koelen van de woning gaat middels het vloerverwarmingssysteem.
Parkeerproblemen kennen we niet op Het Tolhek, want de auto kan op het eigen terrein geparkeerd worden en voor de bezoekers geldt er een blauwe zone, zodat er met de parkeerschijf 2 uur geparkeerd kan worden. Voor de 2e auto kan een parkeervergunning aangevraagd worden.

Indeling

Begane grond:
Hal, toilet met fontein, WKO opstelling, zeer ruime woonkamer voorzien van PVC vloer. De open keuken uit 2017 is voorzien van een oven, een magnetron, een vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelvriescombinatie. Vanuit de woonkamer kom je in de onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een ruime overkapping* waardoor je in de zomer lekker beschut kan zitten. De overkapping is waterdicht en heeft een kantelbare lamellendak die je open en dicht kan maken. De vrijstaande houten berging heeft volop ruimte om fietsen in te zetten en spullen in op te bergen. Er is een achterom waarmee je eenvoudig de openbare weg bereikt. Aan de voorkant van het huis bij de oprit is een eigen laadpaal voor een elektrische auto gevestigd.
*ter overname

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en een dubbele wastafel. De grote en iets kleinere slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en de middelgrote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze slaapkamer is ontzettend licht en heeft een enorme raampartij tot aan de grond. Heerlijk om hier te slapen, te werken en/of te hobbyen. De gehele verdieping heeft vloerbedekking.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is echt een verrassing! Op de overloop bevindt zich de wasmachine-droger opstelling en de elektrische boiler voor de tweede badkamer. Via de overloop kom je in de slaapkamer met toegang tot het dakterras. Dat is nog eens ontspannen wakker worden. Aansluitend is hier de tweede badkamer gelegen met douche, wastafel en toilet.

Omgeving
In één woord: top locatie! Namelijk dichtbij uitvalswegen, de tram (lijn 19 naar Amsterdam), winkels (o.a. Diemerplein), scholen, kinderdagverblijven en op fietsafstand van Watergraafsmeer. Dus wat wil je nog meer?



Goed om te weten:
-eigen grond
-energielabel A
-parkeren op eigen terrein
-openbaar parkeren: blauwe zone
-geheel voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling

Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.