Het Zand 21

KOEWACHT

Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1935

Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Woonopp.: 139 m²
Energielabel: G

Interesse in deze woning?

Contact

Faasse & Fermont makelaars te Goes

vasb#snnffr-srezbag.ay
0113-250555

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever bieden wij u een vrijstaande woning met tuin en berging met een woonoppervlak van ca. 139 m2, 3 slaapkamers en een kelder.

Bereikbaarheid en ligging
Het object is gelegen aan Het Zand, de doorgaande weg richting de dorpskern van Koewacht.
Koewacht is een gedeeld grensdorp dat verspreid is over twee landen en drie gemeentes.
Het dorp heeft 2.515 inwoners (2021, Nederlands deel). De ligging op de grens geeft een heel eigen karakter aan het dorp.
Het object is goed bereikbaar per auto. Er zijn diverse provinciale wegen naar omliggende plaatsen. De snelweg E34 richting Antwerpen op circa 6 kilometer afstand gelegen. Het object is bereikbaar met openbaar vervoer. Er is een bushalte aan de Eikenlaan, op circa 250 meter loopafstand.

Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan 'Koewacht, Overslag en Zuiddorpe' van kracht.
Het perceel H 808 heeft de bestemming: 'Groen'.
De percelen H 809, 867 en 1211 hebben de bestemming: 'Bedrijf' en deels: 'Wonen 1' (ter plaatse van de woning).
De voor "Bedrijf (B)" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Gebouwen ten behoeve van:
-Lokale bedrijven voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van
Bedrijfsactiviteiten.

Kijk voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan op www.ruimelijkeplannen.nl of vraag de makelaar naar het volledige bestemmingsplan.

Indeling
Woning:
- Begane grond: entreehal, keuken, badkamer, woonkamer, inbouw kast en toegang tot de kelder.
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.

Voorzieningen woning:
De woning is voorzien van entreehal op de begane grond, een meterkast met eigen nuts
aansluitingen (gas/water/elektra/data). Er is een ruime woonkamer met gaskachel en een
eet-/zitgedeelte en een luik met trap naar de kelderruimte (6 m²). Er is een dichte keuken met
onderkasten en laden, natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, inbouw fornuis met
6 gaspitten en 2 ovens, inbouwafzuigkap, etc. De badkamer is op begane grond en voorzien van
Een ligbad / douche, zwevend closet, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste steektrap is
de overloop bereikbaar die toegang biedt tot alle 3 de slaapkamers. Enkele slaapkamers zijn niet
nader afgewerkt.

Tuin:
De tuin is voorzien van groenaanleg, diverse exotisch bomen, schutting rondom, overkapping met golfplaten en een blokhut.
Het aangelegde dakterras boven de shop is niet inbegrepen.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Het Zand 21 Koewacht". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.