Het Zwin 63

ARNHEM

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 2011-

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Woonopp.: 132 m²
Energielabel: A

Interesse in deze woning?

Contact

Tulp Makelaars Arnhem

neaurz#ghycznxrynnef.ay
06-23970472

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING I KINDVRIENDELIJKE WIJK I ENERGIELABEL A

Hier wilt u wonen! Gelegen in de kindvriendelijke buurt Presikhaaf II, nabij alle benodigde voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Arnhem, treft men deze leuke, lichte tussenwoning met een fijne en ruime achtertuin. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 6 zonnepanelen!

In de directe omgeving treft u niet alleen veel groen, maar ook diverse speelvoorzieningen en scholen. Wandelen kan in het nabijgelegen 'Park Presikhaaf' of in het goed te bereiken natuurgebied Veluwezoom. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum 'Presikhaaf'. Ook het station 'Presikhaaf' bevindt zich in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toiletruimte, grote, open, lichte en tuingerichte woonkamer met ruime keuken voorzien van granieten werkblad, inbouwapparatuur, inductiekookplaat en veel opbergruimte. Onder de trap bevindt zich een trapkast die zorgt voor meer bergruimte. Middels de deur in de woonkamer bereikt men de ruime achtertuin met berging.

Eerste verdieping:
Met de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een derde kamer welke nu dient als walk-in closet, maar ook zeer geschikt is om als slaapkamer te gebruiken. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet, een douche en een ruim ligbad.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. De verrassend ruime, zeer lichte ruimte leent zich voor verschillende doeleinden, zoals de realisatie van tot wel twee extra kamers! Als kers op de taart beschikt deze verdieping over haar eigen ruime balkon/dakterras!

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin voorzien van een houten berging. De berging heeft over voldoende ruimte om meerdere fietsen en tuingereedschap in op te bergen. De tuin heeft haar eigen achterom. Achter de tuin bevindt zich een mandelig parkeerterrein.

Bijzonderheden:
* Instapklare woning
* Energielabel A én 6 zonnepanelen
* Ruime achtertuin én eigen (zuidgericht) balkon/dakterras
* Gunstige ligging, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen

Maak nu een afspraak voor uw bezichtiging, en misschien is dit prachtige huis straks uw nieuwe thuis!

This is the house you want to call your home.Located in the child-friendly neighborhood of Presikhaaf II, close to all necessary amenities and within cycling distance of the center of Arnhem, you'll find this lovely, bright house with a pleasant and spacious backyard and 6 solar panels!

Layout:

Ground floor:
Entrance with utility closet and toilet open and bright living room with large, open kitchen equipped with built-in appliances, induction cooktop and plenty of storage space. The cupboard under the stairs provides even more storage space. Through the door in the living room, you reach the spacious backyard with storage.

First floor:
Using the stairs, you reach the landing on the first floor. The first floor has 2 ample bedrooms and third room which is being used as a walk-in closet. The walk-in closet can easily serve as a third bedroom. The commodious bathroom is equipped with a double sink, a toilet, a shower and a large bathtub.

Second floor:
Using the stairs, you reach the second floor. This floor is equipped with its own spacious balcony! The surprisingly large, very bright space is suitable for various purposes, such as a third/fourth bedroom or hobby space. The space is also outfitted with the connections for the washing machine.

Garden:
The spacious garden is equipped with a wooden storage. The storage is large enough to accomodate multiple bicycles as well as various garden tools.

Particularities:
* The house is move-in ready
* Energy label A and equipped with 6 solar panels
* Spacious backyard as well as it's own (southern) balcony
* Excellent location, close to all necessary services and exit roads

Schedule a viewing, don't postpone, this dream home may soon be your own!