Hillenraad 17

AMSTELVEEN
Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2012
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
125 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Objectinformatie

Modern familiehuis bestaande uit 3 woonlagen met 3 slaapkamers (optie tot 4) en ruime tuin op het zuidoosten. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de begane grond is en je zult merken, dat dit ook geldt voor de rest van het huis.

Deze woning is in 2012 gebouwd en is gelegen op eigen grond. Door de ligging van de voor- en achtertun (ligging zuidoosten en noordwesten) kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de voordeur welke toegang geeft tot een ruim opgezette hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de trap naar de bovengelegen etages en de woonkamer.

Bijzonder fraai is de luxe Siemens keuken. Deze biedt veel opbergruimte dankzij extra diepe soft-close lades. Alle denkbare Siemens inbouwapparatuur is aanwezig: een Quooker, combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries, afzuigkap en inductiekookplaat.
Door de L-vorm van de keuken is de zijde richting de woonkamer ook te gebruiken als bar.

De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Als je de deuren opent, wandel je direct de moderne tuin in. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk met keramische tegels aangelegd. Hier kun je volop genieten van de zon, de rust en de privacy.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een ruime slaapkamer gelegen welke uitkijkt op de achtertuin. Aan de voorzijde is een bijna net zo grote slaapkamer gesitueerd. Momenteel is de slaapkamer aan de voorzijde in gebruik als thuiskantoor. In beide kamers is er voldoende ruimte
voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Tevens zijn beide slaapkamers en de overloop uitgerust met een laminaatvloer,

Op deze etage is tevens de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een extra diep ligbad, inloopdouche, wasmeubel met wastafel en toilet. De vloer is gelegd met antraciet kleurige tegels en de wanden met witte tegels. Om de ruimte op te breken is er gekozen om bij zowel de douche als het toilet kleinere en donkerdere tegels te gebruiken.

Tweede verdieping:
De zolder bestaat momenteel uit één zeer ruime slaapkamer, maar hier kan met gemak door het plaatsen van een wandje en een dakraam een extra slaapkamer worden gecreëerd. Een groot dakkapel met 3 grote ramen biedt veel licht. Bovendien heeft de huidige eigenaar op het dakkapel een airconditioning laten installeren. Tevens is hier een berging aanwezig met de de wasmachineaansluiting en heeft u toegang tot de vliering welke 19m2 bergruimte biedt. Er is tevens een airconditioning op het dakkapel gebouwd die in de zomer heerlijke verkoeling biedt.


Het hele huis heeft een warmtepomp installatie. Deze installatie verwarmt het huis met vloerverwarming in de winter en koelt in de zomer. Iedere kamer heeft een individueel in te stellen temperatuurregeling.

Ligging en bereikbaarheid

De woning ligt in een nieuwbouwwijk in Westwijk Zuid-West en ligt op fietsafstand van het Amsterdamse Bos. Met de tram ben je binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. Winkels voor de dagelijkse boodschappen
liggen op loopafstand, alsook het openbaar vervoer. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten treft u tevens in de nabije omgeving aan.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen met volop speelgelegenheden.
aan. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving en met buslijn 172 heeft u een rechtstreekse verbinding naar de binnenstad van
Amsterdam.

Onderhoudsvrije woning:
Buitenkant is in 2022 opnieuw geschilderd. Beide trappen zijn vernieuwd en tevens zijn de vloeren op de 1e en 2e verdieping nieuw gelegd en zijn ook de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd met keramische tegels.

Bijzonderheden:
- riante eensgezinswoning met 4 kamers (3 slaapkamers) op 3 woonlagen
- woning gebouwd in 2012 op eigen grond
- renovaties 2017: nieuwe voor- en achtertuin, nieuwe trappen, nieuwe vloeren 1e en 2e verdieping, nieuw dakkapel met airconditioning op 2e verdieping
- buitenkant opnieuw geschilderd (2022)
- individuele combiwarmtepomp gecombineerd met een voorraadboiler
- moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker
- gehele woning voorzien van vloerverwarming
- volledig geïsoleerd (Energielabel A), dubbel glas (HR++)
- woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuid-oosten
- houten berging met elektra in achtertuin
- niet-rokers woning
- Gigabit ethernet (Cat7) kabels doorgetrokken op alle 3 verdiepingen
- alarmsysteem

Parkeren
Voor de deur is genoeg ruimte om te parkeren, en in dit gebied geldt vrij parkeren. Een
parkeervergunning is derhalve niet nodig.


English description below.

Object information

Modern family house consisting of 3 floors with 3 bedrooms (option for 4) and a spacious garden on the southeast. Upon entering you immediately notice how spacious and light the ground floor is and you will notice that this also applies to the rest of the house.

This house was built in 2012 and is located on private land. Due to the location of the front and rear tun (located southeast and northwest), you can enjoy the sun all day long.

Layout

Ground floor:
Through the front garden you reach the front door which gives access to a spacious hall. From the hall you have access to the separate toilet, the stairs to the upper floors and the living room.

The luxury Siemens kitchen is particularly beautiful. This offers a lot of storage space thanks to extra deep soft-close drawers. All conceivable Siemens built-in appliances are present: a Quooker, combi oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer, extractor hood and induction hob.
Due to the L-shape of the kitchen, the side towards the living room can also be used as a bar.

The living room has patio doors to the garden. When you open the doors, you immediately walk into the modern garden. The front and backyard are maintenance-friendly with ceramic tiles. Here you can fully enjoy the sun, peace and privacy.

First floor:
On the first floor is a spacious bedroom at the rear overlooking the backyard. An almost equally large bedroom is located at the front. The bedroom at the front is currently used as a home office. There is enough space in both rooms
for a double bed and wardrobes. Both bedrooms and the landing are also equipped with a laminate floor,

The bathroom is also located on this floor. The bathroom is equipped with an extra deep bath, walk-in shower, washbasin with sink and toilet. The floor is laid with anthracite-colored tiles and the walls with white tiles. To break up the space, it was decided to use smaller and darker tiles in both the shower and the toilet.

Second floor:
The attic currently consists of one very spacious bedroom, but an extra bedroom can easily be created here by placing a wall and a skylight. A large dormer window with 3 large windows offers lots of light. In addition, the current owner has had air conditioning installed on the dormer window. There is also a storage room with the washing machine connection and you have access to the attic which offers 19m2 storage space. An air conditioning has also been built on the dormer window, which offers wonderful cooling in the summer.


The whole house has a heat pump installation. This installation heats the house with underfloor heating in the winter and cools it in the summer. Each room has an individually adjustable temperature control.

Location and accessibility

The house is located in a new residential area in Westwijk South-West and is within cycling distance of the Amsterdamse Bos. You can reach the heart of Amsterdam within 35 minutes by tram. In five minutes by car you are on the highway to Schiphol or Utrecht. Shops for daily shopping
are within walking distance, as well as public transport. Schools, childcare and sports facilities can also be found in the vicinity.

The neighborhood is wonderfully quiet and green with plenty of playgrounds.
at. There is ample free parking in the immediate vicinity and bus line 172 provides a direct connection to the city center of
Amsterdam.

Maintenance-free home:
Exterior was repainted in 2022. Both staircases have been renewed and the floors on the 1st and 2nd floors have also been newly laid and the front and back garden have also been laid out with ceramic tiles.

Particularities:
- spacious family house with 4 rooms (3 bedrooms) on 3 floors
- built in 2012 on private land (freehold)
- renovations 2017: new front and back garden, new stairs, new floors 1st and 2nd floor, new dormer window with air conditioning on 2nd floor
- exterior repainted (2022)
- individual combi heat pump combined with a storage boiler
- modern kitchen with Siemens built-in appliances and Quooker
- Entire house with underfloor heating
- fully insulated (Energy label A), double glazing (HR++)
- living room with patio doors to the garden on the south-east
- wooden shed with electricity in the backyard
- non-smoking house
- Gigabit Ethernet (Cat7) cables extended on all 3 floors
- alarm system

Parking
There is enough space to park in front of the door, and parking is free in this area. A parking permit is therefore not required.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Oppervlakte
56 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
125 m²
Inhoud
454 m³
Perceelopp.
137 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17
Hillenraad 17

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten