Hilleweg 97

Deze royale tussenwoning is onderhoudsvrij, instapklaar en energiezuinig, onder andere door aanwezigheid van vloerverwarming en warmtepomp. De vloeren en wanden zijn strak afgewerkt en keuken en badkamer zijn helemaal van deze tijd. Dit in combinatie met de geboden ruimte met 5 slaapkamers en kindvriendelijke ligging maken het een ideaal gezinshuis.

De woning staat op een perceel van 120 m2 dat in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Goes. De maandelijkse erfpachtcanon is ca. € 120,-.De grond kan te allen tijde in eigendom worden verkregen voor een vaststaand bedrag van € 33.045,-. Dus als er nu nog geen budget is om de grond te kopen kan dat later altijd nog. Maar je kunt natuurlijk ook blijven pachten.

Mannee is een jonge wijk aan de rand van Goes met alle voorzieningen binnen korte afstand bereikbaar. Ook zijn er diverse speelweidjes en een basisschool aanwezig. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op groen. Aan de achterkant is parkeergelegenheid in de achterliggende straat die vanuit de tuin bereikbaar is.


Indeling

Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast, vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aan de achterkant met 1,5 meter uitgebouwd. Er is een flinke trapkast met daarin de warmtepompopstelling. Door de brede tuindeur heb je toegang tot de tuin. De royale eigentijdse keuken is aan de voorkant van het huis gesitueerd zodat je uitzicht hebt op de straat en het plantsoen. Er is veel werk- en kastruimte en goede apparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer en 3 slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer is ca 13.5 m2. De tweede slaapkamer is ca. 10m2 en slaapkamer 3 is ca. 6 m2. De badkamer is voorzien van een ligbad annex douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Er is een grote overloop met wasmachineaansluiting en vliering. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers van ca. 6m2 (op de 1.50 lijn). Beiden zijn voorzien van een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is omheind met schuttingen voor optimale privacy. Er is een achterom naar de achterliggende straat. De berging is vanuit de tuin toegankelijk. De tuin heeft een goede bezonning op het westen.

In de achter de woning gelegen straat is parkeergelegenheid.

Samengevat
- Woning met 5 slaapkamers
- Goede ligging in een geliefde woonwijk
- Erfpacht grond kan op ieder moment worden aangekocht
- Keurige keuken en sanitair
- Warmtepomp met koeling (lease)
- Kunststof kozijnen

Enthousiast geworden?
Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning te bezichtigen.

Oplevering: in onderling overleg.