Hoefkade 1276

Uniek wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Hoefkade 1276 is gelegen in de buurt Transvaalkwartier-Zuid. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar.

Kortom, de ideale woning voor een gezin of stel die in een levendige omgeving zou willen wonen. Alles is binnen handbereik en de woning is op een goede locatie gelegen. De Haagse Markt en het openbaar vervoer (trams en bussen) zijn op 5 minuten loopafstand. De woning is erg kindvriendelijk door een dichtbij gelegen vernieuwde speeltuin, ook zijn er meerdere buurt winkeltjes en lidl nabij. Het centrum van de stad is op slechts 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime woonkamer, waar natuurlijk licht door de grote ramen naar binnen stroomt en een uitnodigende sfeer creëert. De woonkamer is prachtig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek, ideaal voor het ontvangen van gasten of gewoon om te genieten van gezellige familiemomenten.
De slaapkamers van deze woning zijn ruim en rustgevend, met veel natuurlijk licht dat door grote ramen naar binnen stroomt, met handige ruimte en een rustgevende sfeer zijn deze slaapkamers ideale plekken om te genieten van een goede nachtrust
De keuken is niet alleen een culinair centrum, maar ook een naadloze verbinding met het aangrenzende balkon. Met een standaardindeling biedt de keuken praktisch design en eigentijdse stijl. Moderne apparatuur en voldoende opbergruimte maken het een functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Stap naar buiten op het aangrenzende balkon en laat het uitnodigende zonlicht en frisse lucht de keuken binnenstromen, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen binnen en buiten. Het is de ideale plek om te koken, te delen en te genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie, zowel binnen als buiten.
badkamer creëren. De indeling is praktisch waardoor u inloopdouche, wastafel.
Buitenruimte: Je hebt een balkon waar je spullen kunt opbergen en daarnaast heb je ook mooie uitzicht.

bouwjaar 1935
erfpacht eeuwigdurend
erfpacht canon 70€ per jaar
actieve vve
woonoppervlakte 79m22
totale wooninhoud 285m3

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoek plicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
Koper is bekend met de ouderdomsclausule.