Verkocht onder voorbehoud

Hoefsmid 6

OLDENZAAL
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
166 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klare woning die veel ruimte biedt? Kom snel kijken naar deze woning met o.a. een woonkeuken met openslaande tuindeuren, bar en koffiemachine, eigen oprit en zonnige tuin. Deze gezinswoning staat in de ruim opgezette straat ‘Hoefsmid’ op de Graven Es. Binnen enkele minuten geniet je van het park naast de deur, ben je op het Hulsbeek of fiets je in het buitengebied. Ook de opvang, scholen en supermarkten zijn in de buurt.

Begane grond;
Naar binnen via de garage of de hal, het kan allebei. De hal is voorzien van de meterkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer welke beschikt over een gashaard en een groot raam dat voor veel licht in huis zorgt. Een echte eyecatcher is de tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren welke is voorzien van diverse gemakken; een combi-stoomoven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat incl. grote wok, koelkast en een koffiemachine. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage. In de garage bevinden zich; aansluitingen voor de wasmachine en droger, een grote kast en voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Vanuit de garage kom je in de zonnige tuin. Deze is gelegen op het Zuid-Oosten, wat ervoor zorgt dat je in de ochtend al zon hebt tot het einde van de middag. De tuin is voorzien van kunstgras, een ruim terras met plek voor meerdere zitjes en een schommel.

Eerste verdieping;
Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant is voorzien van elektrische screens. Daarnaast is de ruime badkamer te vinden met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en een grote spiegel welke is voorzien van verwarming. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerverwarming incl. regelaar per vertrek.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevinden zich een afgesloten ruimte voor de Cv-ketel incl. opbergruimte en een grote open ruimte welke beschikt over een dakraam en de mogelijkheid tot het maken van een 4e slaapkamer en of werkkamer. Achter de knieschotten is er ruimte voor de niet-alle-daagse-spullen.

Bijzonderheden;
• Energielabel: A
• Electrische screens aan de achterzijde van de woning;
• Geheel voorzien van triple beglazing en draai/kiepramen;
• Schilderwerk buiten vernieuwd in 2020;
• Volledige woning voorzien van betonlook PVC vloer;
• Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming incl. regelaar per vertrek;
• Zonnige onderhoudsarme achtertuin met toegang tot keuken en garage;
• Achtertuin deels vernieuwd in 2022.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
64 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
166 m²
Inhoud
659 m³
Perceelopp.
239 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming geheel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten