Hoekeinde 16

Wat is het heerlijk thuiskomen in het hoekeinde 16 te Waalwijk!
Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren 30 woning in uitstekende staat, dan ben je hier aan het goede adres!
Achter de gevel schuilt een ruime woning die is voorzien van alle gemakken en die altijd goed onderhouden is. Dit is wat je noemt een instapklare woning!

In de buurt heb je alle benodigde zaken op loopafstand. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt letterlijk 2 minuten lopen, ben je binnen 15 minuten lopen in het bruisende centrum van Waalwijk, en ben je met de auto binnen 2 minuten op de A59.

De ruime woonkamer is voorzien van eikenhouten parket en mooie glas in lood ramen. Naast de grote raampartij aan de voorkant vind je twee kasten waarvan er een in gebruik is als meterkast en de ander momenteel wordt gebruikt als drankenkast. Zo hoef je bijna niet op te staan om je glas bij te vullen als je lekker aan het borrelen bent.
Aan het einde van de woonkamer vind je de open keuken met een grote raampartij. Ook hier vind je de glas in lood ramen terug. De keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en als klap op de vuurpijl een Quooker.
Loop verder door de keuken en je komt in de bijkeuken uit. Hier vind je een grote inbouwkast met schuifdeuren en aansluiting voor een droger en wasmachine.
Ook vind je in de bijkeuken het toilet. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
In de bijkeuken zit de buitendeur naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en in de zomer heb je hier dan ook de gehele dag zon. Wat ook bijzonder prettig is, is dat er bijna geen inkijk in de tuin is. Je kijkt aan de achterkant tegen een aantal hoge bomen aan waardoor het net lijkt of je je aan de rand van een bos bevindt. De tuin is ook bereikbaar via een poort aan de zijkant van het huis.
Achterin de tuin ligt het bijgebouw. Aan de linkerkant hiervan vind je de berging voor fietsen, tuingereedschap, bbq en dergelijke. Aan de rechterkant is nog een hele mooie ruime kamer. Deze is momenteel in gebruik als mancave/kantoor maar er is hier ook heel eenvoudig een speelruimte voor de kinderen of hobbyruimte van te maken. Via een vaste trap kom je vervolgens op de zolder terecht. Hier vind je meer dan genoeg ruimte om al je spullen op te bergen.
Loop je terug het huis in en ga je naar de hal, dan zie je hier de trap naar de 1e verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie kamers waarvan een de badkamer.
Deze is in 2021 volledig verbouwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, 2-persoonswastafel, grote spiegelkast, toilet en designradiator.
Loop je de badkamer uit, dan zie je rechts de 1e ruime kamer. Deze is geheel voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van het huis is de grootste slaapkamer te vinden.
Loop je nog een trap omhoog, kom je op de zolder uit. Hier is aan beide zijden een dakkapel geplaatst waardoor er twee mooi lichte slaapkamers zijn ontstaan. De schuine zijdes zijn allemaal netjes afgetimmerd en hier zijn overal kasten van gemaakt wat zorgt voor een zee aan bergruimte.
De overloop op zolder geeft tevens toegang tot de ruimte waar de ketel hangt. Deze is in 2021 vervangen.
Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn geheel voorzien van inbouwspots

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning door het gebruik van oa glas in lood ramen
- Zinken regenpijpen aan de achterzijde
- In 2023 voorzien van zonnepanelen
- Mancave/hobbykamer los van de woning
- Veel bergruimte
- Rustige straat
- Centrum/supermarkt op loopafstand
- Dichtbij uitvalswegen (A59)
- Onderhoudsvriendelijke tuin