Hoenderweg 46

SINT-ANNALAND
Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
76 m²

Interesse in deze woning?

De Makelaardije

vasb#qrznxrynneqvwr.ay
085 106 0214

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Te koop voor de vraagprijs van slechts € 215.000,- k.k., deze leuke, karakteristieke vrijstaande woning met een hele grote tuin in Sint-Annaland in een rustige omgeving waar je meteen verliefd op wordt.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Rustig gelegen maar wel op loopafstand van het centrum, supermarkt, haven, strandje en boulevard. De voorzijde van de woning heeft een vriendelijk karakter door de frisse uitstraling. Naast de woning is eventueel nog een garage te realiseren. Momenteel is daar een ruime opslagruimte aanwezig, onder andere voor fietsen. De woning is voorzien van (huur) zonnepanelen.

BEGANE GROND

Vanuit de betegelde voortuin via een opstapje kom je in de gang terecht waar een speelse stenen vloer aanwezig is. Van daaruit heb je de mooi gerenoveerde trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de ruime woonkamer. In dezelfde ruimte als de woonkamer is er tevens de moderne open keuken (2018-2021) aanwezig met diverse inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en afzuigkap). Daarnaast een leuke zelf gebouwde speelse kast. De woonkamer is voorzien van laminaat en het gedeelte van de keuken en het eetgedeelte voorzien van pvc. Via een mooie loftdeur kom je in de betegelde bijkeuken terecht waar de was- en droogmachine aansluiting aanwezig is en tevens de moderne badkamer(2021) met douche, wastafel, toilet en een mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping bestaat uit 3 delen; de ouderlijke slaapkamer, een tweede slaapkamer en een tussendeel dat als kantoor voor thuiswerk gebruikt zou kunnen worden. In dit deel is tevens de kast met de CV ketel aanwezig. Alles is voorzien van een lichte laminaatvloer.

TUIN

In de achtertuin is het een klein paradijs met veel mooie planten, een moestuin met o.a. pompoenen, prachtige bomen waaronder bananenbomen en (rozen) struiken. Verder een vrijstaande houten schuur en een tuinkas. In deze zeer ruime tuin zijn tevens enkele terrassen aanwezig waaronder één met een vlonder uit 2021. Hoewel nu niet aanwezig kan er een achteruitgang gemaakt worden. In deze tuin is het bijna elke dag vakantie en kan je dagelijks van je eigen gekweekte groente en fruit genieten.

OVERIGE ZAKEN

Zoals al gemeld is er sprake van zonnepanelen. Aan het raam aan de voorzijde zit een elektrische buitenzonwering. Er is een vergunning aanwezig voor het maken van een aanbouw aan de achterzijde van 4 x 4 meter. Snel internet is binnenkort verkrijgbaar via een glasvezelaansluiting. De woning is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde recentelijk nog geschilderd.






Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, west
Oppervlakte
116 m²

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
76 m²
Inhoud
231 m³
Perceelopp.
273 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46
Hoenderweg 46

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten