Hofland 118

Luxe energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met serre, wellness en zonnige tuin
Gelegen in een rustig hofje

Beschrijving
Moderne en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in het rustige Hofje Hofland in Mijdrecht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een hoog afwerkingsniveau.

Indeling: lichte woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken en serre met zonwering. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe wellness badkamer met sauna en whirlpool. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden.

Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie: energiezuinig en comfortabel wonen.

Pluspunten
- Woonoppervlakte ca. 166 m² | Perceel 273 m²
- 2 slaapkamers + ruime zolder
- Luxe badkamer met sauna en whirlpool
- Kantoorruimte (voormalige garage)
- Serre met zonwering
- Zonnige tuin met tuinhuis
- 2 parkeerplaatsen (laadpaal optioneel)
- Zeer energiezuinig

Locatie
Rustig gelegen, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

Aanvaarding in overleg

--------------------------

Luxury energy-efficient semi-detached home with conservatory, wellness, and sunny garden
Located in a quiet courtyard

Description
Modern, high-quality semi-detached home located in the peaceful Hofje Hofland in Mijdrecht. Features a south-facing garden and two private parking spaces.

Layout includes a bright living room, modern open kitchen, utility room, and a conservatory with sun shading. The former garage has been converted into an office space.
Upstairs offers two spacious bedrooms and a luxury wellness bathroom with sauna and whirlpool. A large attic provides additional space.

Equipped with a heat pump, solar panels, underfloor heating, and excellent insulation for energy-efficient and comfortable living.

Highlights
- Living area approx. 166 m² | Plot 273 m²
- 2 bedrooms + spacious attic
- Luxury bathroom with sauna & whirlpool
- Office space (converted garage)
- Conservatory with sun shading
- Sunny garden with shed
- 2 parking spaces (optional EV charger)
-- Highly energy-efficient

Location
Quiet setting close to schools, shops, sports facilities, and with easy access to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol.

Completion in consultation