Hoge Rijndijk 66A

Volledig gerenoveerde benedenwoning met eigen voor- en achtertuin.

In deze karakteristieke stadswoning vind je alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, hoge plafonds en een eigen voor- en achtertuin. De woning is volledig gerenoveerd in 2024/2025 en voorzien van nieuwe vloeren, geisoleerde wanden, geluidsisolerende plafonds, radiatoren, elektra, een moderne keuken, een nette badkamer. Kortom een volledig nieuwe moderne woning met karakter. Perfect voor starters of jonge gezinnen die een fijne woning zoeken op een centrale locatie.

Locatie
Ideaal gelegen aan de rand van het historische centrum van Leiden. Alles ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, het Plantsoen en het Singelpark. Het is goed bereikbaar met het openbaarvervoer, met een busstop op de hoek. Ook zijn de uitvalswegen naar de A4, N11 en A44 goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: via de hal met hoog plafond kom je binnen in de woning. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en de lichte woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken bereik je de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is modern ingericht met een inloop regendouche, een badkamermeubel met wastafel, een handdoekradiator en wasmachine/droger aansluitingen. De twee ruime slaapkamers van ieder 12m2 bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en bureau.

Buiten: de achtertuin is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en via de eigen steeg, die uitkomt in de voortuin. De achtertuin biedt een rustige plek om te ontspannen en heeft een heerlijke zithoek gunstig gelegen op de zon.

Kenmerken
•Kamers 3 (2 slaapkamers)
•Eigen voor- en achtertuin
•Bouwjaar: ca. 1890
•Volledig gerenoveerd in 2024/2025
•Energielabel: Label B. Met maar een kleine aanpassing kan label A al worden behaald.