Holtrichtersveld 625

Heerlijk wonen op een rustige, groene plek en met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze goed onderhouden en speels ingedeelde eengezinswoning met aangebouwde garage/berging biedt het allemaal.

De woning, gebouwd in 1979 en gelegen op een perceel van circa 160 m2, bevindt zich aan een zeer rustig en kindvriendelijk straatje. Aan de achterzijde geniet je van een vrij gelegen, zonnige tuin grenzend aan openbaar groen, hier ervaar je volop privacy en rust. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging/tuinhuis met veranda, perfect voor lange zomeravonden. Parkeren kan op eigen terrein en de inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en een vliering.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (met uitzondering van de voordeur), wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een prettige sfeer door de grote raampartijen en nette afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken in hoekopstelling, compleet, keurig onderhouden en voorzien van diverse apparatuur (koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuikap en vaatwasser).

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een kunststof dakraam voor daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met werkplek en veel bergruimte. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hiermee CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparstuur. Verder is er nog een praktische bergzolder aanwezig.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentra Musketiersveld en De Eglantier, diverse scholen, sportvoorzieningen en met een snelle aansluiting op de A1. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik.

Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning op een fijne, rustige locatie. Absoluut een bezichtiging met onze Makelaarsland Agent Frank Huibers waard!