Hommelstraat 3

NIJMEGEN

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: galerijflat
Bouwjaar: 1961
Kamers: 3

Slaapkamers: 2
Woonopp.: 63 m²
Energielabel: E

Interesse in deze woning?

Contact

De Support Makelaar

vasb#qrfhccbegznxrynne.ay
0413249001

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE

Dit keurig onderhouden appartement (bouwjaar 1961) biedt je een geweldige kans om onderhoudsvrij en ruim op een super centrale locatie in Nijmegen te wonen. Je woont hier vlakbij alle voorzieningen, denk aan diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken, maar ook bushaltes, Radboud Universiteit/UMC en het centrum van de stad (13 minuten fietsen).

De woning is voorzien van ieder modern woongemak en met 63 m2 en 2 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een aparte babykamer of thuiswerkruimte. De woning heeft bovendien een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht op groen. Ondanks de centrale ligging, is de directe omgeving van de woning verrassend rustig waardoor het hier prettig wonen is. Bij het complex zit een parkeerterrein wat exclusief voor bewoners te gebruiken is, waardoor je ook de auto gemakkelijk kwijt kunt, tevens beschikt de woning over een eigen fietsen berging.

Is modern wooncomfort op een centrale locatie in Nijmegen precies wat jij zoekt? Dan heb je met dit appartement misschien wel jouw ideale plekje te pakken!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex is gelegen De Hatertse Hei, een rustige en groene woonwijk aan de zuidwestkant van Nijmegen. De wijk heeft veel eigen voorzieningen, zo zijn er binnen 10 minuten lopen 2 grote supermarkten en ook vind je in de eigen buurt een Hema, Kruidvat en Zeeman. Lokale voorzieningen zoals een bakkerij en slager vind je ook in de eigen buurt terwijl de diverse bushaltes voor een goede connectie met de rest van de stad zorgen. Bovendien fiets je al naar het hart van de stad in slechts 13 minuten. Het Radboudumc en de Universiteit bevinden zich op 1,5 km van de woning, het CWZ op 1,8 km. Iets voorbij het Radbouwumc vind je ook het dichtstbijzijnde treinstation, Nijmegen Heyendaal. In de directe omgeving van de woning zijn er diversegroene parken voor een wandeling (met de hond) sporten of ontspanning, o.a. het Goffertpark en, net buiten de stad, Heumensoord.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bel/intercom en trappenhuis.

Appartement op de begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement _ behalve de keuken die via de woonkamer toegankelijk is.

De ruime woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval en bovendien een mooi uitzicht bieden over een groen parkje.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken welke voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast en een magnetron.

Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot het gezellige balkon dat gelegen is op het zuidwesten en van hetzelfde mooie uitzicht over groen geniet.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat.

De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast.

Het gehele appartement bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
Het complex heeft een parkeerterrein dat exclusief voor bewoners is, rondom het complex is bovendien ook voldoende gratis parkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning:
-Instapklaar en ruim appartement met 2 slaapkamers
-Zonnig balkon (ligging zuidwest) met uitzicht over een parkje
-Gelegen in een rustige wijk met veel eigen voorzieningen, op 13 minuten fietsen van de binnenstad
-Energielabel: E
-Volledige eigendom

TURNKEY 2-BEDROOM APARTMENT ON A CENTRAL LOCATION

This well-maintained apartment (built in 1961) offers you a fantastic opportunity to live in a spacious, low-maintenance home in a superbly central location in Nijmegen. You'll be living close to all amenities, including various supermarkets, shops and specialist stores, as well as bus stops, Radboud University/UMC and the city centre (a 13-minute bike ride).

The apartment is equipped with every modern convenience and, with 63 m² and 2 bedrooms, there is plenty of space for a separate nursery or home office. It also features a sunny south-west-facing balcony with unobstructed views of greenery. Despite its central location, the immediate surroundings are surprisingly quiet, making it a pleasant place to live. The complex has a car park for residents' exclusive use, so you can easily park your car, and the apartment also has its own (bicycle) storage room.

Is modern living comfort in a central location in Nijmegen exactly what you're looking for? Then this apartment might just be your ideal home!

About the location and the neighbourhood:
The apartment block is situated in De Hatertse Hei, a quiet and green residential area on the south-western edge of Nijmegen. The neighbourhood has plenty of local amenities; for example, there are 2 large supermarkets within a 10-minute walk, and you'll also find a Hema, Kruidvat and Zeeman in the immediate vicinity. Local amenities such as a bakery and a butcher's can also be found in the neighbourhood, whilst the various bus stops provide good connections to the rest of the city. What's more, you can bike to the city centre in just 13 minutes. The Radboudumc and the University are 1.5 km from the property, and the CWZ is 1.8 km away. Just past the Radboudumc, you'll also find the nearest train station, Nijmegen Heyendaal. In the immediate vicinity of the property, there are various green parks for a walk (with the dog), doing sports or for relaxation, including the Goffertpark and, just outside the city, Heumensoord.

Layout of the property:
Ground floor:
Communal entrance with doorbell/intercom and staircase.

Apartment on the ground floor:
Behind the front door is the elongated entrance hall, which provides access to all rooms in the apartment _ except for the kitchen which can be reached via the living room.

The spacious living room has large windows that let in plenty of natural light and also offer a lovely view over a small, green park.

From the living room, there is access to the separate kitchen, which is fitted with a gas hob, oven, fridge and microwave.

Both the living room and the kitchen open onto the cosy, south-west-facing balcony, which also enjoys the same lovely view of greenery.

The property has 2 well-sized bedrooms.

The neat and fully fitted bathroom features a washbasin with vanity unit and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room, and the connections for the white goods set-up are conveniently tucked away in a separate cupboard.

The entire apartment is in a neat condition and has a laminate floor throughout.

Parking and storage:
The property has its own (bicycle) storage room.
The complex has a car park reserved exclusively for residents; there is also ample free parking around the complex.

Property features:
-Spacious, two-bedroom apartment, completely move-in ready
-Sunny, south-west facing balcony with views over a small park
-Situated in a quiet neighbourhood with plenty of local amenities, a 13-minute bike ride from the city centre
-Energy rating: E
-Full ownership