Hoofdweg 30

ZEGVELD
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
woonboerderij
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
131 m²
Energielabel
E

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving


Dit huis moet u beleven van dichtbij....

Wilt u graag wonen in een landelijke omgeving, maar ook het gemak hebben van voorzieningen dichtbij? Dan is deze karakteristieke, HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, gelegen in de historische kern van Zegveld wellicht uw nieuwe thuis!

De rietgedekte, goed onderhouden woning uit 1906 beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin met een TOTAAL PERCEELOPPERVLAK VAN 901 m2. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op uw eigen terrein. In de achtertuin bevinden zich tevens een zomerhuis, een studio en een ruime schuur, die u kunt gebruiken voor diverse doeleinden. Hier kunt u uw woondromen waarmaken! Door de ideale ligging van dit huis in het Groene Hart zijn de grote steden allen op korte reisafstand bereikbaar en fietst u zo de vrije natuur in.
Geïnteresseerd in deze woning? U bent ook in het weekend van harte welkom voor een bezichtiging.

---DE WONING---

BEGANE GROND:
Entree aan de zijkant van het huis. Hal met toegang tot de woonkamer, bijkeuken, een badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast, de nieuwe CV installatie (Intergas HRE Compact 2022) en een wasmachine-en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet. De badkamer beneden heeft een wastafelmeubel en stortdouche.

De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een authentiek balkenplafond, een houten vloer en is zeer licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van het huis. Recent vervangen openslaande deuren (2022) geven toegang tot de zonnige zijtuin aan het water.
De open keuken in landelijke stijl heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, 6-pits Boretti gasfornuis, oven en een spoelbak.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en heeft een opbergruimte met schuifdeuren. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 1 beschikt over een open badkamer voorzien van een bad, toilet en een wastafelmeubel. Verder heeft deze kamer een ruime inloopkast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2 heeft extra ruimte dankzij een dakkapel en kijkt uit over de zijtuin. Het is mogelijk om eventueel een derde slaapkamer te realiseren.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanaf de overloop te bereiken ruime, open vliering over de gehele lengte van het huis.

---BUITENVERBLIJVEN---

ZOMERHUIS/GASTENVERBLIJF:
Het royale zomerhuis van ca. 35m2 (grond oppervlak) met een verdieping, is gebouwd van stenen muren en voorzien van spouwmuur- en dakisolatie. Het zomerhuis is te bereiken middels grote openslaande deuren en beschikt over een keuken met koel/vries combinatie, spoelbak, 4pits gaskookplaat, afzuigkap en warmwaterboiler. Tevens is er een toilet met fontein aanwezig.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer.

SCHUUR/STUDIO:
Grote en lichte schuur (ca. 46 m2), gebouwd van stenen muren en met een betonnen vloer. Deze schuur is voorzien van elektra en dubbelglas. Daarnaast beschikt deze schuur over openslaande deuren en een systeemplafond.

TWEEDE SCHUUR:
Achterin de tuin gelegen grote schuur (ca. 55 m2) met betonnen vloer en voorzien van elektra.

---BUITENTERREIN---

De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel met een mooi aangelegde zonnige voor-,zij- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook bevindt zich hier een kleine schuur voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. De voortuin is beplant met buxushagen, rozenstruiken en leilinden. Aan de zijkant van het huis ligt een groot aangelegd terras aan het water met vlonder over de gehele breedte van de tuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een grote tuin ingericht met verschillende terrassen, een gazon, groenborders en diverse fruitbomen waaronder appel- peer- en vijgenbomen.

---BIJZONDERHEDEN---:
- Authentieke woonboerderij op royaal perceel grond van 901m2.
- Meerdere grote bijgebouwen geschikt voor bijv. bedrijf aan huis, B&B, hobbyruimte.
- Recent gerenoveerde buitengevel: hierbij is o.a. spouwmuurisolatie aangebracht en is het schilder- en voegwerk gedaan. Ook is het glas van enkele ramen vervangen en is de gevel geïmpregneerd.
- Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkt, basisschool, speeltuin en sportvelden.
- Op korte afstand van Woerden, midden in het Groene Hart.
- Aangezien het om meerdere percelen gaat is er een extra (ingekleurde) kadastertekening toegevoegd met toelichting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
woonboerderij
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
591 m²

Woonhuis

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Woonopp.
131 m²
Inhoud
506 m³
Perceelopp.
901 m²
Ligging
aan water, beschutte ligging, in centrum

Energie

Energie label
E
Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard

Garage

Type
parkeerplaats

Berging

Type
vrijstaand steen

Foto's

Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30
Hoofdweg 30

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten