Hoogstraat 28A

Energie neutrale duurzame woning met mogelijkheid voor dubbele bewoning. Vrij uitzicht, 200m van de weg en nog geen 5 jaar oud.

Het is een Finse vrijstaande woning in landelijk gebied met vrij uitzicht vanuit het huis en de tuin. De woning is gebouwd in 2019 vanuit ecologisch en duurzaam oogpunt. Hij is heel ruimtelijk opgezet met hoge plafonds, deuren en de tuinzijde van te woning heeft geen verdieping waardoor het nog vrijer voelt.

De woning is energieneutraal (Energielabel is aangevraagd 30-10-'23 keuring) en beschikt over vloerverwarming over de gehele begane grond, welke wordt aangestuurd door een luchtwarmte pomp. De warmtepomp zorgt tevens voor warmwater in de badkamers en er is geen gasaansluiting. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die er mede voor zorgen dat de energie kosten laag blijven. De woning is op een natuurlijke manier geïsoleerd en voorzien van triple glas.

De woning is zo gebouwd dat er dubbele bewoning mogelijk is. Hij kan gebruikt worden als mantelzorgwoning en is levensloop en rolstoel bestendig. De woning beschikt over twee keukens en twee badkamers en een gedeelde ingang en hal. Beide delen beschikken over grote openslaande deuren met vrij uitzicht op de tuin en verder.

De woning staat op een royale kavel met een hout gestookte sauna in de tuin die een echt Fins gevoel geeft. De eerste start om zelfvoorzienend te leven is gemaakt met een drie componenten compost bak, een moestuin, fruitboompjes en prachtige kippen voor heerlijke eitjes. Het verblijf van de kippen en konijnen is in 2022 vernieuwd en verlengd met een schuurtje.

De tuin beschikt tevens over een tweede kota met een groot dakraam die gebruikt is als kantoor met houtkachel en uitzicht over de tuin.

INDELING
Begane grond
Ruime entree met direct het eerste toilet en een grote technische ruimte.

Begane grond 1ste appartement
Rechtdoor kom je direct in het 1ste appartement met een royale woonkamer en keuken met hoog plafond. De keuken beschikt over moderne apparatuur als een groot inductie fornuis met krachtstroom, koel-vriescombinatie en quooker. Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer met moderne badkamer met schuifdeur en suite. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel.

Begane grond 2de woning
Vanuit de hal kom je in de 2de woning met een ruime slaapkamer en moderne badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de royale woonkamer met keuken kan je de trap nemen naar boven. De keuken beschikt over moderne apparatuur als een groot inductie fornuis met krachtstroom, grote koelkast en diepvries en vaatwasmachine. De ruime inbouwkast geeft een extra ruimte voor voorraad en opslag.

1ste verdieping
Deze verdieping loopt enkel over de voorzijde van de woning, waardoor in beide woningen de achterzijde heel ruimtelijk en hoog is. Vanuit de vide kan je door het bovenraam de tuin in kijken en vervolgens vind je hier twee ruime slaapkamers.

OMSCHRIJVING
Ik kan nog veel meer vertellen over de woning, maar het ervaren is nog veel mooier. Je woont vrij, maar hebt toch buren die altijd voor je klaar staan. De woning ligt een stuk van de weg af, waardoor het er heerlijk stil is.
De woning betstaat uit 2 met elkaar verbonden gedeelten die afsluitbaar zijn. De woning biedt veel perspectief voor mantelzorg, dubbele gezinnen, B&B, personen met een handicap of een kantoor aan huis. De extra ruimte geeft veel mogelijkheden.
Er is voldoende parkeergelegenheid naast het huis en een kleine berging aan de zijkant van de woning. De woning is voorzien van glasvezel met in elke kamer zijn eigen internet aansluiting.
In 2019 is de woning gebouwd en eind 2019 is hij voor het eerst bewoond. Alles in nieuw geplaatst en dus niet ouder dan 5 jaar.
Door de zonnepanelen op het dak is de woning zeer energie zuinig. De vloerverwarming is voor ons ruim voldoende en met het waterreservoir kunnen wij prima meerdere keren per dag douchen met een gezin van 5 personen.
De tuin aan de achterzijde van de woning biedt vrij uitzicht met voldoende zon en schaduw en geregeld prachtige zonsondergangen en luchtspel.

DEZE WONING IS NIET IN EEN PAAR ZINNEN TE VERWOORDEN. HET BIEDT ZOVEEL MOGELIJKHEDEN EN IS ECHT GERICHT OP DE TOEKOMST.