Hoogstraat 40

Een ontzettend leuke karakteristieke hoekwoning met ruime garage in een rustige straat aan het centrum van Hilversum, met een royale tuin en parkeergelegenheid voor de deur met parkeervergunning. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. Een nette badkamer met bad, tweetal slaapkamers, ruime goed geïsoleerde zolder. Een fijne tuin met toegang tot de grote garagebox voorzien van eigen ingang via de Vaartweg die goed bereikbaar is voor een auto, fiets of scooter. De garagebox is ook ideaal voor een praktijk aan huis. De rust aan de voorzijde komt mede doordat de woning aan het eind van een doodlopende straat ligt.

De ligging van het in 1935 gebouwde huis is ideaal. In een rustige kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand vindt u het veelzijdige centrum van Hilversum, een speeltuin en de Havenstraat met een grote diversiteit aan gezellige cafés en restaurants. Vanuit de garagebox loopt u zo naar de Vaartweg. Verder loopt u zo naar het stadspark 'De oude haven' en vindt u in de directe nabijheid voorzieningen als scholen (basis, middelbaar en internationaal), supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
- Hoekhuis vlakbij het centrum van Hilversum
- Grote garagebox met elektra en eigen ingang via de Vaartweg
- Patiotuin en balkon
- Bijna volledig voorzien van dubbelglas
- C.V.-ketel Avanta Ace 28c, Installatiedatum: 05-10-2021
- Schilderbuitenwerk gedaan 2023
- Moderne groepenkast met aardlek
- 2 toiletten
- Complete badkamer met ruim bad
- Riolering in 2016 vernieuwd
- Glasvezel
- Absoluut een bezichtiging waard!