Horst 30 4

In de kindvriendelijke groene woonwijk de Horst, staat deze zeer goed onderhouden gezinswoning met kunststof kozijnen, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie veranda, onderhoudsvrije moderne tuin, vrijstaande stenen berging, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4/5e slaapkamer), luxe badkamer inclusief 2e toilet, dakkapel en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.

Voorzieningen zoals scholen, speeltuin, winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De in- en uitvalswegen waaronder de A6 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het geheel is gelegen op 137 m² eigen grond.

Nu bieden vanaf €320.000.- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf prijs’. Biedingen vanaf €320.000.- zullen door de verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling;

Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, trapkast en open inbouwkeuken die zich aan de voorzijde bevindt. Deze is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- en vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een grijze siergrindvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de op het zuiden gelegen voortuin met beton schuttingen en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers (ca. 12,5 /10/8,5 m2) waarvan 2 met dakkapel. Luxe badkamer met inloopdouche en voorzien van een 2e hangend toilet, dubbele wasbak met wastafelmeubel en hangkast, spiegel met geïntegreerde dimbare ledverlichting en anti condens, designradiator, Plameco spanplafond en een draai/kiepraam met rooster inclusief inzet hor. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken met de opstelplaats van de HR-combiketel (2008 eigendom), de ventilatie box, wasmachineaansluiting en veel praktische bergruimte. Ideale mogelijkheid voor het realiseren van een zeer ruime 4e slaapkamer of eventueel 2 kleinere slaapkamers. De verdieping is voorzien van een kunststofdakraam met zonnewering en een laminaatvloer.

Tuin:
De verzorgde aangelegde achtertuin van ca. 55 m2 is gelegen op het noorden en voorzien van een gesloten luxe veranda van 5.28 x 3.00 meter met glazenschuifwand inclusief sloten en verlichting, keramische tegels met onderliggend beton tegen onkruid, beton schuttingen, vrijstaande stenen berging, buitenkraan en een achterom met een ruime deur. I.v.m. de ligging van de voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje waar u zowel van de zon als schaduw kan genieten.

Bijzonderheden:
Een goed onderhouden woning met een groot aantal renovaties in de afgelopen jaren;
Dak schuur vervangen 08-2017
Kunststof dakraam geplaatst 08-2017
ABB 5 groepenkast vervangen 04-2019
Badkamer gerenoveerd inclusief leidingwerk vervangen 04-2019
Toiletruimte gerenoveerd 07-2020
Beton schuttingen voortuin geplaatst 07-2020
Mechanische ventilatie box met RF-zender geplaatst 10-2020
Alle binnendeuren vervangen 2021
Veranda inclusief keramische tegels geplaatst 06-2021
Plameco spanplafond badkamer geplaatst 05-2021

- Nabij alle denkbare voorzieningen én in- en uitvalswegen van Lelystad gelegen.
- Moderne afwerking van toiletruimte, badkamer en tuin.
- Woning is voorzien van kunststofkozijnen, draai/kiep ramen met inzet horren, openslaande deuren naar de achtertuin, een dakkapel op de 1e verdieping en een kiepraam met zonnescherm op zolder.
- Parkeren mogelijk op eigen terrein voor 2 auto’s.
- Verzorgde aangelegde tuin met grote Veranda, keramische tegels en vrijstaande stenen berging.
- Grote zolder van circa 28m2 waar het mogelijk is om een 4e en eventueel 5e slaapkamer te creëren.

* Kaveloppervlakte: 137 m2
* Woonoppervlakte: 112 m2
* Bouwjaar: 1985
* Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.