Houstondreef 29

Ben je op zoek naar een ruime woning met een eigen oprit in een rustige en kindvriendelijke buurt in Utrecht? Dan is deze prachtige woning precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne open keuken en zonnepanelen op het dak is dit een duurzame en comfortabele keuze voor de toekomst.

Ideale ligging in Utrecht Noord
Deze woning bevindt zich aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Overvecht. De wijk staat bekend om zijn brede straten, parken en uitstekende voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten.

Bereikbaarheid:
- Station Utrecht Overvecht is op fietsafstand.
- De bus richting de stad stopt zo goed als voor de deur (iedere tien minuten).
- Met de fiets sta je met 10 tot 15 minuten in de binnenstad.
- Via de A2 en A27 ben je snel de stad uit, ideaal voor forenzen.
- Voor ontspanning liggen Park De Gagel en de Maarsseveense Plassen op fietsafstand.

Neem een kijkje op de eigen woningwebsite voor meer informatie: houstondreef29.nl.

Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De inpandige berging is vanuit de hal toegankelijk.
Een stijlvolle glazen deur leidt naar de lichte, ruime woonkamer. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte. De moderne keuken biedt volop opbergruimte en werkoppervlak.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

Buitenruimte
Eigen oprit met parkeerruimte en toegang tot drie bergingen (waarvan één inpandig bereikbaar).
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd. Hier kun je de hele dag van de zon genieten!

Kenmerken van deze woning
- Energielabel A - energiezuinig wonen
- Ruime woonkamer met airconditioning
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers - ruimte voor het hele gezin
- Badkamer met douche en tweede toilet
- Fraaie tuin op het zuidoosten - genieten van de zon
- Eigen oprit - parkeren op eigen terrein
- Zonnepanelen voor lagere energiekosten
- Veel opbergruimte - drie bergingen
- Erfpacht: helft afgekocht, helft vastgezet: € 573 p/jr
- Airco - in de woonkamer en de drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Rolluiken - boven handmatig, beneden elektrisch

Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging in via 030-8771742 of [email protected].