Houtrakgracht 253

Zoek je een ruime, goed onderhouden 3-kamerwoning? Met een prettige, overdekte buitenruimte waar je het hele jaar kunt zitten? Op minimale loopafstand van een winkelcentrum en openbaar vervoer? En vind je het prettig om met de fiets naar de binnenstad van Utrecht te kunnen?

Kom dan kijken in de Houtrakgracht 253.

INDELING:
Via de lift of de trap bereik je de brede loggia-galerij op de bovenste (3e) verdieping. Naast de voordeur een gezellige ruimte voor een zitje in de buitenlucht. De loggia is overdekt, dus het is hier ook bij minder goed weer prima vertoeven.

Je betreedt het appartement via de hal met bergkast. Wat direct opvalt in de woonkamer is de ruimte en de lichtinval, dankzij de geheel glazen pui. De raampartij biedt een vrij uitzicht zonder inkijk, en is over de volle breedte van de woonkamer uitschuifbaar. Dat geeft bij mooi weer een echt buitengevoel!

Aan de andere zijde van de woonkamer vind je een nette open keuken met natuurstenen aanrechtblad, (inbouw-)apparatuur, apothekerskast en veel bergruimte. De woonkamer en keuken bieden samen een oppervlak van ruim 53 m2, zodat er meer dan genoeg ruimte is voor een eetgedeelte.

Het appartement biedt 2 slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Tussen de badkamer en de hoofdslaapkamer vind je een separaat toilet. Tot het appartement behoort ook een berging op de begane grond.

Heb je een auto? Dan kun je die gratis parkeren op het parkeerterrein naast het complex.

CENTRAAL IN UTRECHT LEIDSCHE RIJN
Het appartement ligt vlakbij een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, en op fietsafstand van het bruisende Leidsche-Rijn Centrum. De Utrechtse binnenstad is niet ver weg en met de bus supersnel bereikbaar. Fiets je liever? Dan begint om de hoek een fraaie, landelijke fietsroute langs het water die je in een kwartiertje naar het centrum van Utrecht brengt.

KENMERKEN:
- Ruim 3-kamer appartement.
- Geheel glazen pui, uitschuifbaar.
- Groot loggia-balkon.
- Moderne uitstraling.
- Winkels en openbaar vervoer vlakbij.
- De servicekosten bedragen € 218,41 per maand.