Houtsmastraat 80

!!STARTERS OPGELET!!
Sfeervol 3-kamer hoekappartement in Doetinchem

Ben je op zoek naar een licht, ruim en goed verzorgd appartement op een fijne locatie? Dan is dit prachtige 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping van een keurig complex in de wijk Overstegen écht iets voor jou!

Met een woonoppervlakte van 65 m² en een slimme indeling voelt deze woning heerlijk ruim aan. Dankzij de hoekligging geniet je van volop natuurlijk licht in de woonkamer, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met o.a. een combimagnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op van maar liefst 7 m², gelegen op het zuiden: dé plek om te ontspannen en te genieten van het stadse buitenleven.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met regendouche en een apart toilet. Alles is in 2018 grondig gerenoveerd, waardoor je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken!

Ook op het gebied van energie zit je hier goed. Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft definitief energielabel C. Met blokverwarming en een elektrische boiler woon je hier comfortabel én energiezuinig. De maandelijkse lasten zijn overzichtelijk: €207,- voor de VvE inclusief watergebruik en exclusief €50,- aan voorschot stookkosten.

In het gebouw zijn twee liften aanwezig, waardoor het appartement voor iedereen goed bereikbaar is. Op de begane grond vind je een handige berging van 6 m² voor extra opslag. Rondom is er volop gratis parkeergelegenheid.

De ligging is top: in een rustige, groene wijk met volop natuur om je heen en toch alle voorzieningen dichtbij. Het winkelcentrum Overstegen ligt letterlijk om de hoek en ook het centrum van Doetinchem is makkelijk te bereiken met de fiets of auto.

Kortom: een instapklare woning op een heerlijke plek, waar je comfortabel kunt wonen met alles binnen handbereik.

Waarom dit jouw nieuwe woning is:

* Direct naast winkelcentrum Overstegen
* Groen energielabel C
* Balkon op het zuiden
* Het appartementsgebouw beschikt over twee liften
* Eigen berging op begane grond
* Ideaal voor starters of senioren

Deze woning heeft een VANAF prijs van €235.000 kosten koper.