Huygensstraat 72A

Mooie instapklare 4-kamer bovenwoning: De woning kenmerkt zich door een groot zonnig terras, houtlook vloer, lichte ruimtes, kiep-kantelramen, moderne keuken & sanitair en sfeervolle details. Dit is een gezellige buurt op 5 minuten van station Hilversum CS en 10 minuten van het winkel- en uitgaanscentrum. Vrij uitzicht en vrij parkeren om de hoek. En eigen ruimten voor fietsen en kliko’s.

Het gehele huis is in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd , de woning is voorzien van een eigen en nieuwe CV-ketel 2023, geïsoleerde muren en HR++ dubbele beglazing. Dit resulteert in Energielabel B

INDELING: De trap naast de woning geeft toegang tot een ruim dakterras met hardhouten vlonderplanken (16M2) en voordeur van de woning. Woonkamer met open keuken met daarin alle voorzieningen (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat). In de hal met inbouwspots bevinden zich in 3 aparte ruimtes het toilet, de badkamer (luxe douche en wasmeubel) en een aparte ruimte waar was en droogmachine geplaatst kunnen worden en de toegang tot de master bedroom en een kleine kamer. De vaste trap geeft toegang tot een zonnige zolder met dakkapel, laminaatvloer en radiator. Stahoogte onder de dakkapel is 1,85 cm, die in te zetten is als slaapzolder, hobbyruimte of werkkamer. Maar deze ruimten wordt niet in het woonoppervlak meegerekend.


Bijzonderheden:
- Alle buitenkozijnen en deuren van onderhoudsvrij kunststof.
- Buitenkant geschilderd in 2018
- Eigen ruimten voor fietsen en kliko’s.
- Hele huis in 2018 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
- Energielabel B
- Zolderverdieping wordt meegenomen als overige ruimte, vanwege stahoogte 1,85 cm
onder dakkapel.
- Groot dakterras 16 m2.
- Eigen CV-installatie, Vaillant uit 2023.
- Kleine VvE appartementen 72 & 72A.
- Bijdrage VVE incl: Gas, water en verzekering,
- Het hele pand is eventueel ook samen te koop met onder appartement 72.

Komen kijken? Neem gerust contact op.