IJburglaan 734

Omschrijving
SCHITTEREND EN RUIM WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HET MOOIST GELEGEN APPARTEMENT VAN HET COMPLEX (127 M2). UNIEK DOOR GROTE RAAMPARTIJEN, ENORME LICHTVAL EN WIJDS UITZICHT. GENIETEN VANAF EEN GROOT TERRAS AAN ‘DE GROENE TUNNEL’. WERKELIJK PRACHTIG!

EEN EIGEN PARKEERPLAATS ONDER HET APPARTEMENTENCOMPLEX.

EEUWIGDUREND ERFPACHT IS AFGEKOCHT TOT 1 JANUARI 2051.

Lees hieronder snel verder,

HIGH LIGHTS:
- Heerlijk licht en groot appartement.
- Ruim terras op het zuidwesten.
- Hoge ramen met schuifpuien en speciale hordeuren op 3e- en 4e verdieping (als nieuw)
- Zeer goed onderhouden appartement.
- 1 riante slaapkamer, origineel ontwerp voor 2 slaapkamers.
- Toilet op 3e- en 4e verdieping
- Badkamer met wastafel, ligbad en toilet.
- Inpandig garage met zelfstandige parkeerplaats.
- Aparte berging in de parkeergarage.

Overige bijzonderheden
- Goed geïsoleerd appartement met dubbele beglazing.
- Weinig stookkosten door ligging op het zuidwesten en in middengedeelte van het appartementencomplex.
- Ruim zonnig terras aan de waterkant.
- Winkelcentrum, bus- en tramhalte op 4 minuten lopen.

OMGEVING
IJburg bestaat uit meerdere kleine en grote eilanden. Het luxe appartement is gelegen op Haveneiland-West. Het activiteiten aanbod van IJburg is zeer divers: wandelen en sporten in het mooie Diemerpark, slenteren langs de waterlijn, zeilen en varen op het IJsselmeer, zonnen en spelen op het strand. Lid worden van een theatervereniging, sportclubs (fitness, voetbal, zeilen, hockey, tennis, dansen). Genieten en uit eten in gezellige restaurants aan het water. Een permanent vakantie gevoel dat het woongenot op IJburg bijzonder maakt.

Indeling
Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
- 1 badkamer + 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
- Ligbad en douche
Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Gelegen op
- 3e woonlaag en 4e woonlaag
Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Bouwjaar 2003, goed geïsoleerd, ramen van dubbel glas.

- Woonoppervlak van 127m² en balkon/terras van 10,7m²

- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt onder de gunstige voorwaarden (AB 2016). Vanaf 2051 bedraagt de eeuwigdurende jaarlijkse canon (geïndexeerd) € 874,--.