Irisstraat 62

Ben je op zoek naar een karakteristieke tussenwoning uit 1909, met maar liefst 142 m2 perceelsoppervlakte? Vind je het fijn om in een leuke straat in de Bloemenbuurt te wonen?

Welkom op de Irisstraat 62 te Hilversum.

Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat met zoals een bakker, de slager en de Albert Heijn. Tevens is de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loop-/fietsafstand bereikbaar.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree. Hal naar woonkamer met bergkast en ruime open keuken. Bij de trapopgang bevindt zich ook het toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het geliefde zuidwesten en is circa 15 meter diep. Dit is veel groter dan gemiddeld, hierdoor kan je de achtertuin vorm geven wat je zelf wilt. Het is allemaal mogelijk.
Tevens tref je de vrijstaande stenen berging aan.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1909;
- woonoppervlakte ca. 76m²,
- inhoud ca. 295m³;
- perceeloppervlakte 142m² eigen grond;
- CV Nefit 2018, huur per maand €43,=;
- meetrapport aanwezig.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?