J.H.Leopoldhof 79

*English translation below*

Welkom in dit lichte en goed onderhouden driekamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig complex aan de J.H. Leopoldhof 79 te Weesp. Dit appartement biedt een comfortabele woonruimte van 67 m² en beschikt over een balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

-Renovatie in 2014: Het appartement is in 2014 bijna volledig gerenoveerd, waarbij de cv-installatie is aangelegd, de achterpui is vernieuwd, de elektrische installatie volledig is vervangen en het stucwerk opnieuw is uitgevoerd. Daarnaast is de gang versmald om ruimte te creëren voor een koelkast in de keuken, heeft de cv-installatie een eigen ruimte gekregen en is het toilet aanzienlijk ruimer geworden.
-Ruime en lichte woon-/eetkamer: De voormalige indeling met vier kamers is aangepast naar een royale woon-/eetkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel.
-Moderne keuken: De luxe keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, Etna vaatwasser (2022) en biedt toegang tot het balkon.
-Comfortabele slaapkamers: Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met wasmachineaansluiting.
-Nette sanitaire voorzieningen: Het separate toilet en de doucheruimte met wastafelmeubel en douche zijn keurig onderhouden.

INDELING
Bij binnenkomst via de hal/entree treft u de meterkasten en een keurig ruim toilet aan. Daarnaast bevindt zich hier ook de nieuw aangelegde ruimte voor de CV-ketel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. De royale woon-/eetkamer is voorzien van een open keuken. Deze luxe keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en heeft een deur naar het balkon. Aangrenzend aan de keuken vindt u de nette doucheruimte met wastafelmeubel en douche. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd, voorzien van een wasmachineaansluiting. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging met elektra.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige straat met vrije parkeergelegenheid (betaald parkeren), nabij uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Hilversum. Op korte afstand vindt u diverse sportaccommodaties, het historische centrum van Weesp met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, en het NS-station, vanwaar u binnen circa 15 minuten Amsterdam Centraal bereikt.

GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar 1962;
-Energielabel C;
-Volledig eigendom;
-Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 175,-;
-Privéberging op de begane grond;
-Oplevering in overleg (op zijn vroegst 15 mei).

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Ben je nieuwsgierig naar dit appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Welcome to this bright and well-maintained three-room apartment, located on the fourth floor of a small-scale complex at J.H. Leopoldhof 79 in Weesp. This apartment offers a comfortable living space of 67 m² and features a west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Additionally, there is a private storage unit in the basement.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
-Renovation in 2014: The apartment underwent an extensive renovation in 2014, including the installation of central heating, replacement of the rear façade, a complete upgrade of the electrical system, and new plasterwork. The hallway was also narrowed to create space for a refrigerator in the kitchen, a separate space for the heating system was added, and the toilet was significantly enlarged.
-Spacious and bright living/dining room: The original four-room layout was redesigned to create a spacious and airy living/dining area.
-Modern kitchen: The luxurious kitchen is equipped with a four-burner stove, extractor hood, Etna dishwasher (2022), and provides access to the balcony.
-Comfortable bedrooms: The apartment features a large bedroom at the front and a second bedroom at the rear with a washing machine connection.
-Well-maintained sanitary facilities: The separate toilet and shower room with vanity unit and shower are in excellent condition.

LAYOUT
Upon entering through the hallway/entrance, you will find the meter cupboards and a spacious, neatly maintained toilet. The newly created space for the central heating system is also located here. At the front of the apartment is a large bedroom. The generous living/dining room features an open kitchen equipped with modern built-in appliances and access to the balcony. Adjacent to the kitchen is the well-kept shower room with a vanity unit and shower. At the rear, there is a second bedroom with a washing machine connection. In the basement, you have access to a private storage unit with electricity.

LOCATION
The apartment is situated in a quiet street with free parking (paid parking may apply) and has excellent access to main roads leading to Amsterdam and Hilversum. Various sports facilities, the historic center of Weesp with a wide range of shops and restaurants, and the NS train station—offering a direct connection to Amsterdam Central in approximately 15 minutes—are all within close proximity.

GOOD TO KNOW
-Built in 1962;
-Energy label C;
-Full ownership;
-Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €175;
-Private storage unit on the ground floor;
-Delivery in consultation (earliest possible date: May 15).

NOTARY
The buyer may choose an Amsterdam-based notary to draft the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.

Are you curious about this apartment? Schedule a viewing today!

Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the provided information.