J.P. Coenstraat 94

*English translation below*

Op zoek naar een lichte en goed ingedeelde woning in een geliefde wijk in Hilversum Zuid? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling. Ideaal voor starters of een klein gezin dat rustig wil wonen, met natuur én voorzieningen dichtbij. Hier woon je ontspannen, met de Hoorneboegse Heide op slechts 200 meter afstand.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
-Lichte, zonnige woonkamer met prettige leefruimte.
-Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
-Derde slaapkamer op zolder met voorportaal, voorzien van veel bergruimte en ideaal als thuiswerkplek.
-Praktische keuken en moderne badkamer met functionele indeling.
-Gelegen in een geliefde en rustige wijk in Hilversum Zuid, op loopafstand van de supermarkt en vlakbij natuur.

INDELING
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruim voorportaal met veel bergruimte, wat deze verdieping ook zeer geschikt maakt als thuiswerkplek of hobbyruimte

OMGEVING
De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Hilversum Zuid. Op slechts 200 meter bevindt zich de Hoorneboegse Heide, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of om even uit te waaien. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt om de hoek. De gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden, is op fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Hilversum bereik je in circa 10 minuten fietsen en er is een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Auto’s kunnen eenvoudig gratis parkeren in de straat of de nabije omgeving. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar 1954
-Woonoppervlak 98,3 m2
-Alle voorzieningen op loopafstand
-Gelegen in een rustige, groene woonomgeving
-Oplevering in overleg

Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

----------------------------------------------------------------------------
Looking for a bright and well-laid-out home in a popular neighborhood in Hilversum South? This property offers everything you need: a sunny living room, three bedrooms, and a practical layout. Ideal for starters or a small family who want to live in a quiet area with nature and amenities nearby. Here you can enjoy relaxed living, with the Hoorneboegse Heide just 200 meters away.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
-Bright and sunny living room with comfortable living space.
-Three bedrooms, spread over two floors.
-Third bedroom in the attic with a spacious landing, offering plenty of storage space and ideal as a home office.
-Practical kitchen and modern bathroom with a functional layout.
-Located in a popular and quiet neighborhood in Hilversum South, within walking distance of the supermarket and close to nature.

LAYOUT
Through the front door you enter the hallway with access to the living room and kitchen. On the first floor you will find two bedrooms and the bathroom. The second floor features a third bedroom. There is also a spacious landing with plenty of storage space, making this floor very suitable as a home office or hobby room.

SURROUNDINGS
The property is located in a quiet and popular residential area in Hilversum South. The Hoorneboegse Heide is only 200 meters away, perfect for a walk, a run, or simply enjoying the outdoors. For daily groceries, the supermarket is just around the corner. The lively Gijsbrecht van Amstelstraat, with a variety of shops, specialty stores, and restaurants, can easily be reached by bike. The center of Hilversum is about a 10-minute bike ride away, and there are fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Cars can easily be parked for free on the street or in the nearby area. Here you live quietly and surrounded by greenery, with all amenities within easy reach.

GOOD TO KNOW
-Year of construction: 1954
-Living area: 98,3 m²
-All amenities within walking distance
-Located in a quiet and green residential environment
-Transfer date in consultation

Do you see the potential of this property? Then contact us to schedule a viewing and discover what you can make of it!

Disclaimer: This description is for information purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.