Jacob van Ruysdaelstraat 5

Starters en ouders van studerende kinderen opgelet!
In het rustige en groene Kostverloren gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen bevindt zich dit lichte 3-kamer appartement. Het appartement heeft twee (slaap)kamers, twee balkons (noord en zuid) en een ruime 12m² berging.

Omgeving:
De woning bevindt zich in de wijk "Kostverloren" ten westen van het centrum van Groningen.
De wijk heeft uitstekende aanrijroutes waardoor je snel de stad snel in en uit bent. Deze wijk is rustig, kindvriendelijk en kenmerkt zich door de groene omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich dichtbij en het mooie Noorderplantsoen en Stadspark bevinden zich op wandelafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt aan de overkant van de straat. Het centrum is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Via de afgesloten toegangsdeur met intercom, kom je in het trappenhuis met naar beneden de trap naar de berging en gezamenlijke wasruimte. De trap naar boven leidt naar het appartement op de tweede verdieping. Entree in ruime hal met toilet. De slaapkamer (9m2) en de keuken bieden toegang tot de twee balkons. De keuken heeft een inbouwkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime woonkamer van circa 21m² met vaste kast en toegang tot de werkkamer van circa 11m², welke ook te gebruiken is als slaapkamer.

Bijzonderheden:
-Twee balkons (noord en zuid)
-In 2024 volledig voorzien van HR++ glas
-Gedeelde wasruimte
-De muren en het houtwerk binnen zijn grotendeels geschilderd in 2024
-Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van €165
-Ruime inpandige berging van 12m²
-Blokverwarming en boilerinstallatie (eigendom)