Jan Altinkstraat 10

Rijnstreek makelaars biedt namens een van haar relaties te huur aan in Ten Boer: fraaie, moderne, energie zuinige, zeer ruime, grotendeels gestoffeerde, half vrijstaande 5 kamer woning met een inhoud van 485 m3 gelegen op een ruim perceel van ca. 391 m2.

De plaats Ten Boer heeft ca. 7.500 inwoners, is zeer gunstig gelegen en maakt recent deel uit van de gemeente Groningen. Binnen ca. 15 autominuten bent u in de stad Groningen en ook met het OV is de stad snel en makkelijk bereikbaar. Het belangrijke industriegebied Eemshaven ligt op slechts 20 autominuten verwijderd.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, net buiten de dorpskern. In Ten Boer zelf zijn alle benodigde basisvoorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, sportaccommodaties en enkele hotels en restaurants. In het Ten Boersterbos en op het Groningse platteland kunt u naar hartenlust recreatief fietsen en wandelen.


Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang en toilet, entree naar de woonkamer met open keuken. Deze ruimte meet ca. 53 m2. en heeft dankzij grote ramen veel lichtinval. De vloer is voorzien van een lichteiken parket. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals combi magnetron, vaatwasser, grote koelkast, vrieskist en een kookeiland met 5 pits gastoestel en een mooie afzuigkap.

Via de keuken komt u in de zonnige achtertuin van 10 x 14 meter en daarop een schuur.

Eerste etage:
3 ruime slaapkamers van 13,5 , 11,5 en 11,5 m2., grote badkamer van ca. 7 m2. met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tevens is op deze etage een grote bergruimte aanwezig.

Tweede etage:
Via vaste trap bereikbare zolder van ca. 44 m2. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer gecreëerd worden.

Op de eerste en tweede etage ligt een lichte laminaatvloer.

De grote tuin meet in totaal ca. 330 m2, ligt aan de voor- zij- en achterkant van de woning en is voor het grootste deel gelegen op het Zuid-Westen. Ramen en kozijnen zijn in 2018 professioneel geschilderd. De zonnepanelen en de uitstekende isolatie zorgen voor een aangenaam laag energieverbruik.

De woning is per 1 november 2023 beschikbaar voor een periode van maximaal 2 jaar. Langere huurperiode in overleg, de minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.525,- per maand. De borg bedraagt 1 maand huur. De woning kan mogelijk ook gekocht worden, eventueel na een nader overeen te komen huurperiode.


Hebt u interesse in deze woning, dan kunt u contact opnemen met onze verhuurspecialist, Walter Slotboom, tel. 06-43804898, of via e-mail [email protected].