Jan Evertsenstraat 782

Smaakvol gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 60 m² op eigen grond aan de Jan Evertsenstraat!

Aan de levendige en geliefde Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West bieden wij dit uitstekend ingedeelde en hoogwaardig afgewerkte appartement aan. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 60 m² — geheel gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

Renovatie & afwerking:
In 2006 is het appartement volledig gerenoveerd, gelijktijdig met de appartementen boven en onder. Daarbij is gekozen voor duurzame materialen en een tijdloze afwerking:

- Woning is volledig gestukadoord — zowel muren als plafonds
- Luxe tijdloze keuken met combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kookplaat.
- Fris, netjes en tijdloos afgewerkte badkamer met zwevend toilet
- Apart washok met wasmachineaansluiting en ruimte voor opslag
- Stijlvolle paneeldeuren met deurlijsten in jaren '30 stijl, voorzien van bijpassende grepen
- Cv-ketel vernieuwd in 2022
- Glasvezelaansluiting
- Laminaatvloer met eiken toplaag
- Dankzij de vele raampartijen en slimme indeling voelt de woning licht en ruimtelijk aan.

Locatie:
De woning ligt in de populaire wijk De Baarsjes, stadsdeel West. Een buurt die bruist van leven en gemak:
- Horeca-hotspots zoals White Label Coffee, De Biertuin, Le French Café, Fort Negen, Restaurant Faam en het geliefde Café Cook — bekend om één van de heerlijkste terrassen van West
- Supermarkten en speciaalzaken voor al je boodschappen
- Erasmuspark en Rembrandtpark op loopafstand
- Uitstekende OV-verbindingen: tram 7, bus 15 en 21, metro en trein
- Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij het openen van de voordeur tref je meteen een heerlijk lichte, ruime woonkamer aan met moderne open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, grenzend aan een rustige binnentuin. De frisse en tijdloze badkamer met zwevend toilet sluit perfect aan op het verzorgde karakter van de woning. Daarnaast is er een praktisch apart washok aanwezig.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 60 m² (NEN-rapport beschikbaar)
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A
- Volledig gerenoveerd in 2006
- Cv-ketel vervangen in 2022
- Glasvezelaansluiting
- Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022
- Buitenom geschilderd in mei 2022 (voor, achter en gezamenlijke voordeur)
- Woning is volledig gestukadoord
- Voorzien van stijlvolle paneeldeuren met jaren '30 deurlijsten en bijpassende grepen
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Twee volwaardige slaapkamers
- Apart washok met ruimte voor opslag
- Centrale ligging met uitstekende voorzieningen
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 150,-
- Oplevering in overleg

Tastefully Renovated 3-Room Apartment of Approx. 60 m² on Freehold Land on Jan Evertsenstraat!

Located on the vibrant and popular Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, we offer this excellently laid-out and high-quality finished apartment. Situated on the second floor of a characteristic building, this home features two full-sized bedrooms and approximately 60 m² of living space — entirely on freehold land, so no leasehold!

Renovation & Finishing:
The apartment was fully renovated in 2006, along with the units above and below. Sustainable materials and timeless finishes were chosen:
- Entire apartment plastered — walls and ceilings
- Luxurious, timeless kitchen with combination oven, fridge-freezer, dishwasher, and cooktop
- Fresh, neat, and timeless bathroom with wall-mounted toilet
- Separate laundry room with washing machine connection and storage space
- Stylish panel doors with 1930s-style trim and matching handles
- Central heating boiler replaced in 2022
- Fiber optic internet connection
- Laminate flooring with oak top layer
- Thanks to large windows and smart layout, the apartment feels light and spacious

Location:
The apartment is located in the popular De Baarsjes neighborhood, in Amsterdam-West - a lively and convenient area:
- Dining hotspots like White Label Coffee, De Biertuin, Le French Café, Fort Negen, Restaurant Faam, and the beloved Café Cook — known for one of the best terraces in West
- Supermarkets and specialty shops for all your groceries
- Erasmus Park and Rembrandt Park within walking distance
- Excellent public transport: tram 7, buses 15 and 21, metro and train connections
- A10 ring road reachable within minutes

Layout:
Via the well-maintained stairwell, you reach the second floor. Upon entering the front door, you are welcomed into a wonderfully bright and spacious living room with a modern open kitchen. At the rear are two well-sized bedrooms overlooking a quiet inner courtyard. The fresh and timeless bathroom with wall-mounted toilet complements the well-kept character of the home. There is also a practical separate laundry room.

Features:
- Living area: approx. 60 m² (NEN report available)
- Located on freehold land
- Energy label A
- Fully renovated in 2006
- Central heating boiler replaced in 2022
- Fiber optic internet
- Facades repointed and impregnated in 2022
- Exterior painted in May 2022 (front, rear, and shared front door)
- Entire apartment plastered
- Equipped with stylish 1930s-style panel doors and matching handles
- Abundant natural light through large windows
- Two full-sized bedrooms
- Separate laundry room with storage space
- Central location with excellent amenities
- Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €150
- Delivery in consultation