Jan Wolfspad 40

Aan het rustige Jan Wolfspad in Hilvarenbeek staat een goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, een vernieuwde keuken en een zonnige tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en ligt op een perceel van 158 m². Dankzij de twee dakkapellen op zolder biedt het huis verrassend veel ruimte en is het ideaal voor gezinnen of starters.

Begane grond?
Via de vernieuwde hal (2020) kom je binnen in de lichte woonkamer. Het grote raam aan de voorzijde bij de keuken en de schuifpui aan de achterzijde zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.

De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2020, is licht van kleur en praktisch ingedeeld. Er is een inductiekookplaat, een afzuigkap op hoogte en voldoende opbergruimte zonder bovenkastjes, waardoor de ruimte open en overzichtelijk blijft.
De keukenmuur is bovendien afwasbaar, wat het onderhoud gemakkelijk maakt.

Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast, handig voor extra opslag.
Aan de achterzijde een kleine hal met wc, vernieuwd in 2020, en een deur naar buiten. Evenals de mogelijkheid om via de schuifdeur naar de achtertuin te gaan.?

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer, die in 2010 is vergroot en vernieuwd. De badkamer beschikt over een bad, een aparte douche, een toilet en een ingebouwde kast.?Alle ramen zijn voorzien van gordijnen of lamellen (ter overname).

Tweede verdieping
De zolder is in 2011 uitgebreid met twee dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en twee volwaardige extra slaapkamers. Een van de kamers heeft een op maat gemaakte wandkast. Daarnaast is er een ruimte voor wasmachine en droger. Achter de panelen aan beide zijkanten is extra bergruimte, die via uitneembare panelen netjes is weggewerkt. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsgemak.

Tuin en buitenruimte
De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Er is een betegeld terras, een gazon en een overdekt gedeelte naast de schuur met elektra. Via de brede schuifpoort aan de achterzijde is de tuin ook toegankelijk voor bijvoorbeeld een motor.

Energie en onderhoud?
De woning heeft energielabel A, is voorzien van isolatieglas en een cv-ketel met centrale afzuiging (beide vernieuwd in 2020). Alles verkeert in verzorgde staat, waardoor de woning direct te betrekken is.?

Omgeving
Het Jan Wolfspad ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een prettige sfeer. Vanuit de straat wandel je zó het buitengebied in. Tegelijkertijd liggen sportverenigingen, huisarts, scholen, winkels en het gezellige centrum van Hilvarenbeek binnen vijf minuten afstand. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.