Johannaweg 1

OOSTERBEEK
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
69 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Huis en Thuis Makelaars B.V.

vasb#uhvfraguhvfznxrynnef.ay
085-0130081

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met zonnige tuin in hartje Oosterbeek

Welkom bij deze charmante en goed onderhouden woning uit 1937, gelegen in een rustige straat in het geliefde Oosterbeek. Met vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijk beschutte voortuin is dit een plek waar je direct verliefd op wordt.

Op een rustige locatie, met het gezellige centrum van Oosterbeek om de hoek, staat deze charmante woning te koop. Hier woon je op loopafstand van diverse supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en winkels. Dankzij de goede busverbinding ben je in no-time in Arnhem of Wageningen, en met de auto rijd je binnen 6 km de A12 op en binnen 7 km de A50. Voor natuurliefhebbers liggen de uiterwaarden van Oosterbeek op slechts 2 km afstand. Perfect voor een wandeling of fietstocht.

Een heerlijke plek waar rust, gezelligheid en praktische bereikbaarheid samenkomen!

Begane grond:
Vanuit de voortuin kom je via de voordeur binnen in de hal. In de hal vind je de trapopgang en is de gezellige en tuingerichte woonkamer te betreden. Verder zijn de open keuken met zicht op het achterpad, de bijkeuken met wasmachineaansluiting, het toilet en de kelder toegankelijk vanuit de woonkamer. Over de gehele begane grond ligt een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

De keuken is voorzien van diverse lades en kasten die veel bergruimte bieden. Verder zijn de vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast ingebouwd. De warme inbouwverlichting in het plafond van de keuken maakt het geheel extra sfeervol. De keuken en bijkeuken zijn gerealiseerd in een uitbouw.


Eerste verdieping
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De trap en overloop zijn in 2023 voorzien van nieuw vinyl. Aan de achterzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide uitgerust met een dakkapel en elektrische zonnescreens. Aan de voorzijde vind je een derde slaapkamer met een dakkapel, wat een fijne ruimte biedt. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Verder is de badkamer ook te vinden op de eerste verdieping. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.


Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en licht dankzij de twee dakramen. Deze ruimte is ideaal voor het gebruik als kantoorruimte of als vierde slaapkamer. Hier vind je ook de CV-installatie en extra bergruimten. De vloer is voorzien van laminaat.


Tuin
Via de poort aan de voorzijde betreed je de zonnige voortuin, gesitueerd op het oosten. Dankzij de hoge heggen geniet je hier van optimale rust en privacy. Een ideale plek om 's ochtends de eerste zonnestralen mee te pakken met een kop koffie. De tuin beschikt over een handige fietsenberging.


Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- 7 zonnepanelen;
- Pannendak vernieuwd in 2023;
- Verwarming en warm water via CV-ketel;
- Uitbouw keuken/bijkeuken uit 2014;
- Beschutte voortuin met fietsenberging;
- Gelegen in het rustige en charmante Oosterbeek;
- Vraagprijs wordt gezien als bieden vanaf prijs;
- Energielabel A.


Ben je enthousiast geworden over deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Jouw droomwoning is misschien wel dichterbij dan je denkt!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
voortuin
Hoofd tuin
voortuin
Ligging
oost
Oppervlakte
24 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
69 m²
Inhoud
265 m³
Perceelopp.
71 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
HR-glas, dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Foto's

Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1

Plattegronden

Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1
Johannaweg 1

Video

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten