Johannes Mooijstraat 4

Noordwolde
Vraagprijs
€ 597.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Kamers
8
Slaapkamers
4
Woonopp.
192 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

BESCHRIJVING JOHANNES MOOYSTRAAT 4, NOORDWOLDE-ZUID
Vrijstaande, levensloopbestendige woning met gastenverblijf (energielabel A) en deels vrij uitzicht, in rustige, groene straat aan de rand van Noordwolde-Zuid en bossen. Ook dé ideale woning voor rustig thuiswerken of eigen praktijk.
De woning staat op 613 m2 grond, met mooi aangelegde tuin en ruime oprit, waarop plaats voor twee á drie auto’s.

Begane grond
Entree met ruime hal/atelier en toilet, garderobekast en grote bergkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer (ca. 49 m2) met vide (ca. 17m2). Aan de voorzijde ligt de ruime keuken (Siematic) in U-vorm (ca. 12 m2) met vaatwasser, grote koelkast, oven en stoomoven (alles Miele). Aan de achterzijde is een serre. Via openslaande deuren komt u in de achtertuin, met uitzicht op weiden en bosrand. Direct aan de woonkamer is toegang tot twee slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van airco (2024). De badkamer met douche en 2e toilet is toegankelijk vanuit zowel de master-bedroom als de woonkamer.
Naast de hal ligt de bijkeuken, met HR cv-combiketel (2021), aansluiting voor wasmachine, toegang tot een grote kelder met vaste trap, en het gastenverblijf met eigen verwarmingsthermostaat, bestaande uit een slaapkamer, pantry, zitkamertje en 2e badkamer. Het gastenverblijf is ook zeer geschikt om als kantoor of praktijkruimte in te richten. Een vaste trap leidt tot een kamertje met prachtig uitzicht over de weiden en bosrand. Achter dit kamertje is een ruime knieschotberging.
Het gastenverblijf geeft toegang tot de zuidwestkant van de tuin met een ruime veranda, waaronder het op zomeravonden goed toeven is.
Aan de zijkant van de woning is een poortdeur, die leidt naar de achtertuin en een overdekte fietsenstalling. De tuin is aangelegd met drie terrassen, vijvertje, gazon, veranda en een bergschuurtje voor het tuingereedschap.

Eerste verdieping
Via een open spiltrap komt u op de vide boven de keuken. Deze geeft toegang tot een derde slaap- of hobbykamer, met daarachter een ruime berging.

Het grootste deel van de woning is in 2022/2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels kantel/tuimelramen. Veel ramen zijn voorzien van screens, horren, zonwerende plissé’s of rolgordijnen.
De voordeur, alsmede de boeien van het platte dak (vernieuwd in 2022) boven de hal zijn in 2023 vervangen door kunststof met nachtverlichting door spotjes.
De gevelbekleding is in 2023 vervangen door kunststof.
Op het dak dat zeer goed geïsoleerd is met sandwichpanelen liggen sinds begin 2022 16 zonnepanelen. Door alle energiebesparende maatregelen heeft de woning een laag energieverbruik, met energielabel A.

Noordwolde-Zuid is een klein, door bossen omgeven dorpje op anderhalve kilometer van Noordwolde, dat een regiofunctie heeft met een uitstekend voorzieningenaanbod, waaronder twee grote supermarkten, bibliotheek en filmhuis.
Noordwolde-Zuid ligt op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel, op 17 minuten rijden van Intercitystation Steenwijk. De openbare basisschool is vijf minuten lopen. Op een paar minuten fietsen zijn sportvelden, zwembad en een natuurzwemplas.
Op korte afstand liggen de dorpen Vledder en Havelte. In de wijde omgeving is het prachtig wandelen en fietsen in de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Drents-Friesche Wold, de Lindevallei, landgoed De Eese en Nationaal Park Wieden-Weerribben.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 597.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
249 m²

Woonhuis

Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
192 m²
Inhoud
782 m³
Perceelopp.
613 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4
Johannes Mooijstraat 4

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten