Johannes Vermeerstraat 18

Binnenkort beschikbaar 01 juni 2023 in Lichtenvoorde.
Aantrekkelijke en goed onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande schuur (met overdekt zitgedeelte). De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en de gebruikelijk (openbare) voorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. U auto kunt u gewoon parkeren op uw eigen parkeerplaats. Via de entree en hal komt u in de ruime, tuingerichte, woonkamer. De woonkamer is direct verbonden met de (woon)keuken. Met ruime dakopbouw op de tweede verdieping, de woning beschikt over 3 royale slaapkamers. De zonnige, achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een berging met veranda. De achtertuin is via een pad aan de achterzijde bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is 1979, de perceelsoppervlakte: 159 m2, de inhoud ca 386 m3 en het gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2.

INDELING:
Begane grond: entree met toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje, meterkast en trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer, (woon)keuken met een keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gaskookplaat, combi- magnetron en koelkast) een ruime bijkeuken. Verder biedt de bijkeuken toegang tot een bergzolder en beschikt deze over een (tweede) deur naar de straatzijde.
1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, wastafel, douche en een wasmachineaansluiting.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met een overloop, heel veel bergruimte en tevens is hier de Atag CV Ketel geplaatst.

Extern: Aan de achterzijde van het perceel vindt u een bijgebouw met een ruim overdekt zitgedeelte en een berging/schuur. Het achter de woning gelegen pad is zowel vanuit het zitgedeelte bereikbaar en biedt toegang tot de achter de woning(en) gelegen tuin en parkeerplaatsen.

ALGEMEEN:
- verwarming door middel van een Atag HR combi-ketel .December 2015
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);
- veel ruimte op de zolderverdieping door de dakopbouw en bergkasten.
- de woning is aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping voorzien van
rolluiken;
- het schilderwerk aan de buitenzijde verkeert in goede staat .
- aan de tuinzijde is de woning over de gehele breedte van raam kozijn voorzien van een
recent aangebracht zonnescherm;
- zowel aan de voor- als achterzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid
aanwezig.