Jonkheer van de Pollstraat 25

Centraal, in het centrum van Nieuw-Vennep ligt deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met een riante tuin, carport, oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 312m2.

INDELING:
Begane grond:
Entree via de zijkant van de woning met hal. toegang naar de meterkast, toilet, bergkast en badkamer.
De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.
De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, Boiler en composiet werkblad.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en zonnige achtertuin.
De achtertuin is riant bemeten (ca. 26 meter diep en 8 meter breed) en voorzien van gemetselde berging en een tweede berging voorzien van wasmachine aansluiting. Ook is deze ruimte voorzien van een bergvliering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en trapkast. Aan de achterzijde is de slaapkamer (ca. 3.60m x 2.40m) voorzien van een dakkapel over de gehele breedte en opbergruimte achter de knieschotten.
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 4.60m x 3.70m) voorzien van dakkapel en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping/zolder:
Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder/kantoor een heeft een stahoogte van 2.11 meter. Deze ruimte is niet meegenomen in het woonoppervlakte van 77m2.

Kenmerken:
- Twee-onder-één-kap woning.
- Ruim perceel van 312m2.
- Oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Realiseren van een achterom is mogelijk.
- Uniek huis met veel potentie en diverse uitbreidingsmogelijkheden, waaronder een uitbouw van de eerste verdieping.
- Gelegen in het centrum van Nieuw-Vennep met o.a. winkelcentrum de Symfonie op loopafstand.
- R-Net busverbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol op loopafstand.
- Oplevering in overleg.