Joris Minneepad 25

Deze ruime hoekwoning ligt Rotterdam Alexanderpolder, in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Het Lage Land’. Een ideaal gezinshuis op eigen grond met een ruime tuin op het zuidwesten, 4 goede slaapkamers en 2 badkamers. Er is een supermarkt om de hoek op 200 meter lopen en winkelcentrum het Lage Land is ook op loopafstand. Het huis ligt vlakbij het Kralingse bos en dichtbij winkelcentrum Alexandrium I, II en III en metrohalte en treinstation Alexander en met de fiets bent u ook zo in het centrum van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
De ingang van het huis is via een autovrij hofje wat ideaal is wanneer je je kinderen buiten wil laten spelen. Na binnenkomst bevind je je in een ruime hal waar ook het toilet is. Via een deur kom je de zonnige huiskamer in met een open keuken welke grenst aan de zeer grote tuin op het zuidwesten. Door de grote schuifpui is er veel lichtinval. Over de hele breedte van de schuifpui is er een handmatig zonnescherm. Via de keukendeur of schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Deze tuin is ook te bereiken via een achterom, bij dit huis is de ingang aan de zijkant welke grenst aan ruime parkeerplaatsen naast het huis. In de tuin bevindt zich ook een ruime schuur.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met toilet en drie slaapkamers.
De hoofd slaapkamer heeft zelfs een en suite badkamer en een inloopkast. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een elektrisch zonnescherm.

Zolder:
Overloop met ruimte voor wasmachine en droger.
Ruime opbergmogelijkheden in de nokken aan de zijkant.
Ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 125 m²
Inhoud 450 m3
Perceel 229 m2
Zonnescherm begane grond en eerste verdieping tuinzijde
Ruime schuur in de grote achtertuin met zij ingang
Voldoende parkeermogelijkheden direct naast het huis
Parkeren in de straat is gratis
Speelpleintje in de omgeving
Zonnige tuin op het zuidwesten, ruim 10 meter diep en 8 meter breed
Tuin loopt door naar de zijkant van het huis, 2 meter breed
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Uitbouwmogelijkheden naar de achterzijde en zijkant.