Josef Israelslaan 111

Gelijkvloers wonen in een goed onderhouden lichte jaren 30 woning met ruime tuin en authentieke stijlkenmerken?

In de groene en kindvriendelijk buurt De Hoogkamp staat een ruime benedenwoning te koop. Met uitzicht op de brede, open groenstrook aan de voorkant en een besloten achtertuin is het wonen zowel binnen als buiten erg fijn. Met 4 slaapkamers en een grote woonkeuken is deze woning geschikt voor vele gezinssituaties. Met hoge plafonds in alle ruimtes, veel authentieke stijlkenmerken gecombineerd met moderne renovatie zorgt voor een sfeervolle en verfijnde woning. Met haar ligging naast de bossen Mariëndaal, Warnsborn en park Zypendaal is er voor de natuurliefhebber veel te zien, zij die van de stad houden zijn op de fiets binnen 10 minuten in het stadscentrum van Arnhem. Met de bakker tegenover je, de supermarkt, scholen en sportverenigingen op korte afstand, heb je alles bij de hand.

Het huis betreft een ruime benedenwoning. De gehele woning is gelijkvloers met uitzondering van een zeer ruime en praktische kelder. Bij binnenkomst vanuit de voortuin loop je via een tochtportaal de lange gang in met authentieke betegeling. Aan deze gang vind je aan je linkerhand een grote slaapkamer, gevolgd door een moderne badkamer met vloerverwarming. Hierna volgt de grootste slaapkamer met erker met openslaande deuren naar de achtertuin gevolgd door twee kleinere kamers die in gebruik zijn als slaapkamer en werkkamer. Aan je rechterhand vind je het moderne toilet en de toegang tot twee ruime kelders: een in gebruik als was, droog en strijkruimte, de ander als opbergruimte. Het einde van de gang brengt je tot de woonkamer en open keuken met eetkamer. Met erkers aan voor en achterkant met grote ramen, openslaande deuren naar de achtertuin en een authentieke doorgang tussen de twee ruimtes is dit een lichte en stijlvolle leefomgeving. Hier vind je een keuken van het Italiaanse topmerk Valcucine met Carrara marmeren blad. In de woonkamer is een moderne, stook vriendelijke gesloten haard. Als laatste kunnen we de tuin niet overslaan, over de volle breedte van 11,5 meter van de woning is een onderhoudsarme tuin met genoeg ruimte voor de hele familie of alle vrienden die je maar wil. Door een ligging op het zuid-zuid-oosten is deze tuin al vroeg in het voorjaar en tot laat in de herfst erg prettig. In de tuin vind je meerdere zitjes om zowel in de zon als de schaduw te genieten. Achterin de tuin is een achterom en een schuur, deze is geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel omdat hij eerst als werkkamer gebruikt is.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden, met onder andere een recente verbouwing van de badkamer en toilet. Het huis heeft overal nieuw isolatieglas en in alle ruimtes is de vloer geïsoleerd. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

Zelf ben ik in dit huis opgegroeid en heb ik in de woning en in de wijk erg mooie jaren beleefd, ik leid u graag rond bij een bezichtiging om te laten zien welke kwaliteiten dit huis te bieden heeft, zodat ook u hier jaren van mag genieten.