Joubertstraat 78

In een aantrekkelijke en rustige woonomgeving ligt dit driekamerappartement met balkon en berging. Gesitueerd op de eerste etage van een kleinschalig complex dat is gebouwd volgens de architectuur van de Bossche School. Het appartement is sfeervol vanwege tal van originele elementen, heeft een goede daglichttoetreding en een prettige indeling.

In de periode 2010-2011 is het gehele complex gerenoveerd. Daarbij is centrale verwarming aangelegd en zijn individuele cv-ketels geplaatst, diverse kozijnen vernieuwd en is het appartement voorzien van HR isolatieglas. Destijds zijn ook de daken, goten en hemelwaterafvoeren compleet vernieuwd.

Op slechts enkele minuten lopen vindt u een bushalte, gezondheidscentrum, sportcentrum en diverse winkelcentra. Het centrum en het NS station van Nijmegen met al haar voorzieningen is in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar. Nabij diverse in-en uitvalswegen zoals de A73 en de A50.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met beltableau en postvakken bereikt u de voordeur.

Eerste verdieping:
Entree, hal, toilet, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel, slaapkamer, lichte keuken met diverse apparatuur en toegang tot het inpandige balkon. De kamer en suite is licht en biedt eveneens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Gemeentelijk beschermd stadsbeeld/gezicht;
- Centrale verwarming via HR combiketel uit 2010.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Deels aluminium kozijnen en deels vernieuwde houten kozijnen.
- Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 105 per maand inclusief onder andere beheer, opstalverzekering en reserveringen voor onderhoud.
- Rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid.
- Centrale ligging en goede aansluiting op uitvalswegen.
- Eigen nutsvoorzieningen (gas, water en elektra) met slimme meters.
- Zelfbewoningsplicht.