Jurriaen Andriessenstraat 11

Instapklare hoekwoning met moderne afwerking

Jurriaen Andriessenstraat 11, Rijen

Ben je op zoek naar een moderne hoekwoning met veel licht, strakke afwerking en een zonnige tuin in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is Jurriaen Andriessenstraat 11 in Rijen precies wat je zoekt!

Deze goed onderhouden woning uit 2013 biedt een woonoppervlak van 123 m² op een perceel van 110 m², met een zonnige tuin, extra bergruimte én een verzorgde uitstraling die direct opvalt.

Waarom deze woning het bekijken waard is:
- Hoekwoning met extra licht en ruimte
Dankzij de hoekligging profiteer je van extra privacy, meer daglicht en een ruimtelijk gevoel in huis én in de tuin. De woning is voorzien van een moderne alarminstallatie.

- Strak en fris afgewerkt
De volledige woning is gestuct en in 2024 opnieuw geschilderd, waardoor je zonder klussen kunt intrekken.

- Moderne open keuken & ruime woonkamer
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is licht, ruim en staat in directe verbinding met het terras.

- Drie slaapkamers + ruime zolder
Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer, werkkamer of studio.

- Vlizozolder
Uniek voor deze woning is de vlizozolder, ideaal voor seizoensopslag of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

- Zonnige tuin met berging
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en biedt volop zon in de avond. Achterin vind je een praktische berging én een achterom.

Ligging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand van winkels, scholen, speelvoorzieningen en het NS-station. Via de uitvalswegen ben je bovendien snel in Tilburg of Breda. Ook een grote hondenuitlaatplek en een bos voor lange wandelingen liggen op zeer korte afstand.

Pluspunten op een rij:
Hoekwoning uit 2013

Woonoppervlak: 123 m² / Perceel: 110 m²

Strak gestuct en in 2024 opnieuw geschilderd

Open keuken met moderne inbouwapparatuur

3 slaapkamers + zolder met vaste trap

Extra vlizozolder voor bergruimte

Zonnige tuin op het noorden met berging en achterom

Kindvriendelijke, rustige woonomgeving

Kortom: een moderne, energiezuinige en keurig afgewerkte hoekwoning op een geliefde locatie in Rijen. Klaar voor de volgende stap? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het comfort!