Kamillestraat 14

Omschrijving Kamillestraat 14, heerlijk wonen

Rust en ruimte, dat biedt deze zeer netjes afgewerkte tussenwoning. Gelegen aan een autovrij hofje, in de populaire Kruidenbuurt(Nijmegen Noord). Uitermate geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen.
Deze gezinswoning is gebouwd in 2014. Het is een duurzame woning met al het bijbehorende comfort. De woonkamer is uitgebouwd (120 cm), de keuken en badkamer zijn voorzien van op maat gemaakte keuken en badkamermeubels die vervaardigd zijn van hoogwaardig materiaal. De vloeren zijn voorzien van prachtig massief houten pakket. Begane grond en badkamer hebben vloerverwarming. Met 3 slaapkamers en een zolder, die als slaapkamer dienst doet, tel daarbij een fijne zonnige tuin en berging bij en je hebt een heerlijke plek om te wonen.

Doordat je zowel voor als achter de woning van de omliggende bebouwing afzit, ervaar je veel privacy. Daarbij is het hofje een ideale plek om je kinderen te laten spelen, zonder dat ze rekening hoeven te houden met het verkeer. Dat geldt overigens voor de hele Kruidenbuurt die ruim en rustig is opgezet.
Via het hofje(Kamillehof) bereik je aan de rechterkant nummer 14. Het metselwerk is uitgevoerd in een rustieke steen. Aan de voorzijde van het huis is een metalen pergola geplaatst. Het huis straalt van binnen en buiten harmonie en rust uit, mede door het gebruik van natuurlijke materialen. In de gang is een fraaie doorkijk kast gemaakt naar de keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, evenals een heet waterkraan.
De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waarvan er 1 dienst doet als was en kledingkamer. De badkamer is neutraal van kleur en voorzien van een bijzonder badkamermeubel. De zolder is voorzien van 3 dakramen met verduistering en deels horren. De zolder is in gebruik als master-bedroom. Voor het verhogen van de sfeer is er een karakteristiek spant aangebracht.
Aan de achterzijde van de woning is een glazen overkapping gemaakt waardoor je heerlijk buiten kunt zitten, ook als het regent. De tuin is lommerrijk, erg groen en een waar eldorado voor allerlei vogels.
Dus als je op zoek bent naar een sfeervolle woning met rust en ruimte rondom, waar je zo in kunt gaan wonen, neem dan contact op met ons kantoor.

Adres: Kamillestraat 14
Postcode: 6515 HW
Plaats: Nijmegen
Woningtype: Rijwoning
Bouwjaar: 2014
Gebruiksoppervlakte (BAG): 135 m2
Inhoud: 413 m3
Perceeloppervlakte: 117 m2