Kamillestraat 16

NIJMEGEN
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2014
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
119 m²
Energielabel
A+

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Een heerlijke plek om thuis te komen.
Deze tussenwoning is mooi afgewerkt, van alle gemakken voorzien en goed geïsoleerd. Vanwege de spouwmuren heb je geen overdracht van geluid van de buren. Er zijn 4 slaapkamers, waarvan de grootste gesitueerd is op de zolder. De zolder is lekker licht door de 2 grote dakramen. De buurt, maar ook zeker de wijk, is kindvriendelijk.

Pluspunten:
Goed geïsoleerd
Mooie afwerking
Horren van alle ramen
Rustig en gezellig wonen
Een extra slaapkamer op de zolder
Een achterom waar je met de auto kunt komen
Kindvriendelijke buurt

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
Inhoud woonfunctie: 427 m³
Perceelsoppervlakte: 117 m²
Bouwjaar: 2014
Energielabel: A

INDELING:
Je komt binnen In de gang, waar links de meterkast zich bevindt, en het toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de gang loop je de ruime woonkamer in. Deze is erg licht door de glazen pui. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met allerhande apparatuur, een elektrische combi-oven, een vaatwasser, een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap met een extra aansluiting naar buiten en een koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde verbindt de glazen pui met openslaande deuren, met van boven tot beneden glas, de woonkamer met de groene tuin. Een lichte en fijne kamer die goed is in te richten.
Op de eerste verdieping starten we op de overloop. Aan de voorzijde ligt de badkamer, met inloopdouche, een dubbele wastafel en wandcloset. Daarnaast ligt een slaapkamer, die nu in gebruik is als was-, en kleedruimte. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, een kleinere en de grootste van deze etage. Deze hebben uitzicht op de mooie tuin.
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en tevens de grootste slaapkamer. De wand is dichtgemaakt en voorzien van een deur, waardoor er een volwaardige slaapkamer gecreëerd is. De dakramen aan de voor en de achterzijde zorgen voor veel licht en ruimte. Aan beide zijde is er veel opbergruimte.
Alle ramen zijn voorzien van horren. Ook de achterdeur heeft een hor.

ALGEMEEN:
In de prachtige groene tuin, gelegen op het zuidoosten, schijnt de zon je in de ochtend al tegemoet. Er is een buitenkraan zodat je de tuin makkelijk kunt sproeien.
Aan de voorzijde van het huis is het genieten voor zowel de volwassenen als de kinderen. De groene wadi is een ontmoetingsplek voor de bewoners van de Kamillestraat. De kinderen kunnen veilig spelen doordat het auto vrij is. Aan de voorzijde komt dus geen verkeer. Genietend van een kop koffie, kun je de kinderen zien spelen. In de wadi staat een picknicktafel waar je de buren kunt ontmoeten. De woning is zowel voor als achter toegankelijk. De auto kun je parkeren achter de tuin, maar er zijn ook voldoende parkeerplaatsen direct op de hoek. Op de parkeerplaats staan meerdere laadpunten voor elektrische auto’s.
In huis zie je op de begane grond en de eerste verdieping een eiken parketvloer. Op de zolder ligt een parketvloer van Wengé. De vloer in de woonkamer en de vloer in de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De cv-ketel is van het bouwjaar 2014. Voor het warme water ligt een zonnepaneel op het dak die verbonden is met de zonneboiler.

WIJKTEKST
Dit populaire, jonge Nijmeegse stadsdeel (Oosterhout) kent een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen in de richting van Arnhem en Nijmegen. Na ca. 20 minuten fietsen sta je midden in het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Dagelijkse boodschappen, sportvelden, eerste medische voorzieningen, speeltuinen, kinderopvang en de basisschool in de directe nabijheid. Ook kun je geweldig genieten van de nabijgelegen rivier, de Waal, waar je heerlijk kunt recreëren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
52 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
119 m²
Inhoud
427 m³
Perceelopp.
117 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A+
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16
Kamillestraat 16

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten