Kamvaren 13

Ruim opgezette instapklare 2-onder-1 kap familie woning in de groene -en waterrijke wijk ‘de Bras’ op een perceel van maar liefst 330m2 .

De woning is voorzien van een eigen oprit met carport waar 3 auto’s kunnen staan, een ruime uitgebouwde schuur, geheel omheinde tuin met ruime overkapping.

De wijk heeft een zeer centrale ligging. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn in enkele autominuten bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op 25 fietsminuten en het centrum van Delft ligt op 15 fietsminuten. Winkelcentrum ‘de Parade’ in Nootdorp of ‘winkelcentrum Ypenburg’ liggen op loopafstand evenals scholen, sportvelden en natuurgebieden, zoals Dobbeplas , Delftse Hout en Balijbos.

De tuingerichte en lichte grote woonkamer is voorzien van vloerverwarming met natuursteen en een hout gestookte haard.
Een royale woonkeuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, een koelkast en een vriezer
De woonkamer biedt toegang tot de grote achtertuin. De beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten, deze biedt veel privacy.

De eerste etage, daar vindt u twee slaapkamers, een tweede separaat toilet en de fijne lichte badkamer met een aparte inloopdouche, bad en wastafel.
De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Op de tweede etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleine kamer voor een werkplek en een hok voor de wasmachine/droger.

Alle wanden en plafonds zijn net geschilderd, de foto’s zijn een impressie hoe je de woning in kan richten, maar ook foto’s hoe het huis er nu uitziet.

Klaar voor een nieuwe familie!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006
Woonoppervlakte: circa 185m2
Perceel 330m2
Energielabel A
Rondom kozijnen met HR++ glas
Elektrische rolluiken in slaapkamers
Eigen carport/ parkeerplaatsen 3 stuks
Stadsverwarming
Grote tuin
Indeling:?
Aantal kamers 5 ( 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Badkamer ligbad en inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Voorzieningen
Elektrische rolluiken slaapkamers
Mechanische ventilatie
Eigen carport met 3 parkeerplaatsen