Kanaalweg 145

LEIDEN
Vraagprijs
€ 689.000,- k.k.
Type
Appartement
Soort
galerijflat
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonopp.
120 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Luxe, modern en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde bouwlaag
(2de verdieping) van ruim opgezet, maar kleinschalig appartementen complex
(21 appartementen).

Voorzien van een ruim zonnig balkonterras (16 m2) op het zuiden en gelegen op top locatie met vrij uitzicht op de groene Kanaalweg, het bevaren Rijn-Schiekanaal en het aangrenzende Cronesteyn park.

Appartement voorzien van riante, ruime woon- eetkamer (55,5 m2) met open haard en aangrenzend de nieuwe luxe half open keuken (8,2 m2) met rondom moderne inbouw led verlichting, diverse Siemens inbouw apparatuur en Liebherr rvs koelkast.
Master bedroom (16,0 m2) met inbouw kledingkast-wand en aangrenzend de moderne badkamer (6,3 m2) met dubbele wastafel, inloop douche met stort- hand en zitdouche.
2de slaapkamer (10,2 m2) met walk-in closet en stellingen (2,4 m2).
Ruime hal (12,0 m2) met 2de toilet (1,5 m2).
Bergruimte (4,2 m2) met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit,
HR cv ketel ATAG (2014) en 110 l. ATAG ww-boiler.

Het appartement is geheel gerenoveerd en voorzien van hardstenen vloeren op zwevende ondervloer, woonkamer met brede schuif- kieppui naar het overdekte en betegelde balkonterras met elektrisch knikarm zonnescherm en buitenverlichting. Het eetkamer venster voorzien van auto rolscreen zonnescherm.

In het souterrain bevindt zich de gemeenschappelijke garage met privé parkeerplaats (21,0 m2) en een ruime berging (7.9 m2).
Het complex wordt omringd door een ruime tuin met terras en hier is tevens voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en/of 2de auto.
De hoofdingang is rolstoel toegankelijk, voorzien van videofoon, ruime hal met trappenhuis en liftinstallatie.

Een supermarkt, bouwmarkt, sportscholen, horeca en het Lammenschans NS en bus station zijn op loopafstand. Ook is de gezellige historische Leidse binnenstad dichtbij, evenals de ontsluiting naar de A4 snelweg (Amsterdam, Den Haag) en de N11 (Utrecht).

Algemene data:
- Appartementen complex bouwjaar 1990
- Volledig voorzien van isolerende beglazing en spouwmuur isolatie
- Design radiatoren
- Luxe tegelwerk en gestucte plafonds en wanden (deels structuur Brander Putz)
- Design keuken (Büink) 2022
- Modern bureau (inbouw) met bijbehorende kasten
- Draai- kiepramen en modern hang- en sluitwerk
- Mat glazen schuifdeur naar woonkamer
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m2
- Overige inpandige ruimten: circa 23 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: circa 15 m2
- Bruto oppervlakte: 132 m2
- Inhoud: 365 m3
- VvE bijdrage: € 436,23 p.m.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Appartement
Soort
galerijflat
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
zonneterras
Hoofd tuin
zonneterras
Ligging
zuid
Oppervlakte
17 m²

Appartement

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Woonopp.
120 m²
Inhoud
365 m³
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145
Kanaalweg 145

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten