Kantjilstraat 8

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Kantjilstraat 8 te Almere.

Deze uitgebouwde eengezinswoning is voorzien van een zeer ruime tuingerichte woonkamer met lichtkoepel, drie ruime slaapkamers, 15 zonnepanelen en een multifunctioneel, vrijstaand bijgebouw in de achtertuin voorzien van airco en verwarming. De woning biedt door zijn indeling en voorzieningen diverse mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken aan huis.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U keuken (2019), welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met moderne afzuiger, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische trapkast/voorraadkast. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel, wat zorgt voor een goede lichtinval en een speksteenkachel wat zorgt voor een zeer laag gasverbruik . Via de grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een airconditioningunit.
De badkamer is luxe ingericht met vloerverwarming, een jacuzzi, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping is bovendien voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Voorzolder met een dakraam, de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. De derde slaapkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de verdieping en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken, een dakraam aan de voorzijde en een eigen airconditioning.

Tuin en bijgebouw:
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en heeft een bijgebouw met berging (kunststof). Dit bijgebouw beschikt over een eigen toegang, waardoor deze geïsoleerde ruimte met airconditioning en verwarming uitermate geschikt is voor het ontvangen van klanten of patiënten in een thuiskantoor, praktijkruimte of salon, zonder dat zij door de hoofdwoning hoeven te lopen.

Goed om te weten:
* Voorzien van energielabel B en 15 zonnepanelen (werkzaam met twee omvormers).
* Airconditioning aanwezig in twee slaapkamers en in het bijgebouw.
* Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
* De voordeur en het keukenraam zijn in 2024 vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
* De trap is in 2023 gerenoveerd.
* Openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
* Het betreft een bieden vanaf prijs.
* Oplevering in overleg.