Kerkeheidestraat 51

- Groot perceel met eigen bos in de achtertuin en mogelijkheid voor dubbele bewoning door een stuk eraan te zetten.
- Verduurzaamd met 26 zonnepanelen met 30 jaar garantie, een All-electric warmtepomp met boiler, dakisolatie, HR++ en dubbel glas, energielabel C
- Ontkalkingsapparaat
- Eigen laadpaal met eigen opwek voor elektrische auto , dus toekomstbestendig.
- Airco voor koelen, ventileren, ontvochtigen en verwarmen op de begane grond maar ook een op de eerste verdieping
- Veel privacy
- Volledig omheind.

Ook zo toe aan een woning die weinig energiekosten heeft in deze toch al dure tijden?
Onze woning is zo`n woning!
Met een maandelijks bedrag van € 123,- als maandelijkse voorschot,
Geen gas meer maar alleen stroom voor ons huis EN voor 2 elektrische auto`s want ook deze stroom wordt door ons zelf opgewekt met de 26 Solarwatt Glas-glas panelen die op ons huis liggen met maar liefst 30 jaar garantie!
Daarnaast hebben we een all electric warmtepomp met warm water boiler van Vaillant die onze verwarmingen in huis heerlijk warm laten worden en waarmee we ook heerlijk warm kunnen douchen.
Dus onze woning heeft geen gasmeter meer.

Verder is onze woning een knusse arbeiderswoning van 1955, met een bijkeuken die er later aan is gebouwd en is het heerlijk toeven in onze eigen bostuin van meer dan 1000M2.

De indeling van onze woning:
- een TV kamer met als vloerbekleding vuren houten planken en gestucte wanden.
In de tv kamer is een kleine schouw aanwezig. Er is een houten balken plafond.

- een eetkamer met als vloerbekleding vuren houten planken en gestucte wanden, ook hier kan een haard of kachel worden aangesloten. Houten balken plafond. In de eetkamer hangt ook een airco met meerdere functies (zoals ook verwarmen) die een oppervlakte aankan van 98M2
In de eetkamer zit ook een TV aansluiting en er zijn openslaande tuindeuren naar de heerlijke grote bostuin.

- Keuken met afzuigkap, inductie kookplaat, mengkraan RVS en RVS wasbak.
Keuken voorzien van meerdere kasten en lades voor pannen en opslag.
Roomwitte kasten met een houtnerf blad. Roomwitte getrommelde tegels half hoog met daarboven stucwerk muren. Houten balken plafond.

- Tegenover de keuken is de ruime kelder, hierin hangen planken om voorraad op te slaan en hierin hangt de nieuwe meterkast met 12 groepen en 3 krachtstroom aansluitingen voor de laadpaal, Warmtepomp en de 20 zonnepanelen die op het huis liggen. Verder hangen hier ook de aansluitingen voor de 6 panelen die er later zijn bijgelegd en zit hier de waterontharder op de leiding.

- Bijkeuken met daarin de all electric warmtepomp, aansluitend de volledig betegelde badkamer met daarin een douche, wastafel met mengkraan RVS en opslagkastjes. Hierin een klapraam voor ventilatie. Het plafond is van kunststof schrootjes en er hangt een design radiator. Ook hangt hier een brandmelder.
Verder is er een wc aanwezig in de bijkeuken met een klapraam, wasbakje en rvs kraan. De wc is deels betegeld en deels gestuct , het plafond bestaat uit kunststof schrootjes en er hangt een verwarming.

- Hal en trapopgang, Geheel vernieuwde trap met trapleuning, stuc wanden, stuc plafond met Led spotjes. Hier zit ook de lichtschakelaar voor de buitenverlichting aan de voordeur.

-Masterbedroom/slaapkamer 1:
Grote slaapkamer geheel vernieuwd met nieuwe stucplafonds voorzien van LED verlichting en dimmer. Voorzien van meerdere stopcontacten in alle wanden. Ook is er een TV aansluiting gemaakt en hangt er een Airco met meerdere functies. Er zijn 2 kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst draai/kiep met daarin passende horren en passende rolluiken.
De muren zijn donker gestuct met Brander stucco mat en op de vloer ligt PVC.
De slaapkamer is voorzien van een geheel vernieuwde inbouwkast met automatische verlichting. De oude paneeldeuren zijn opgeknapt en voorzien van nieuwe Bakeliet deurklinken.

- Slaapkamer 2:
Slaapkamer geheel vernieuwd met nieuwe stucplafonds voorzien van LED verlichting en dimmer. Voorzien van nieuwe stopcontacten.
Er is een kunststof kozijn met HR++ glas geplaatst draai/kiep met daarin een passende hor en passende rolluik.
De muren zijn donker gestuct met Brander stucco mat en op de vloer ligt PVC.

- Slaapkamer 3:
Slaapkamer geheel vernieuwd met nieuwe stucplafonds voorzien van LED verlichting en dimmer. Ook is er een walk-in closet gemaakt van Vuren houten planken met zwart metalen handvaten en rails. Van deze planken zijn Barn-deuren gemaakt. In deze kast zit automatische verlichting.
Verder is de slaapkamer voorzien van een geheel vernieuwde inbouwkast met verlichting. De oude paneeldeuren zijn opgeknapt en voorzien van nieuwe Bakeliet deurklinken.
Er is een kunststof kozijn met HR++ glas geplaatst draai/kiep met daarin een passende hor en passende rolluik.
De muren zijn donker gestuct met Brander stucco mat en met roomwit spachtelputch en op de vloer ligt PVC.

- Overloop:
De muren zijn donker gestuct met Brander stucco mat en met roomwit spachtelputch en op de vloer ligt PVC. Overloop is voorzien van een Nest slimme brandmelder en LED spotjes.

-Bakhuisje/schuur:
Voorzien van betonnen vloer, betonnen wanden en een houten plafond. In 2022 voorzien van een nieuw isolerende daklaag van 12 cm, nieuwe dakpannen en 6 Glas-glas zonnepanelen.
Naast het bakhuisje liggen er nog funderingen om hierop 2 nieuwe schuren oid te bouwen. Deze zijn door ons afgebroken ivm de aanwezige asbest.

- Garage:
Naast de woning staat een garage voor iets meer dan een auto alleen. De garage is gemaakt van grijze betonpalen en betonplaten. Er ligt een golfplaten dak op. Er is nieuwe stroom aangelegd en er zijn stopcontacten. Ook is er buitenverlichting aangesloten in de vorm van lampen die vanzelf aanspringen.

- Carport:
Kastanje houten carport van rondhouten palen met daarin automatische verlichting en een laadpaal voor een elektrische auto. Hierop zit ook laadpaal verlichting.

Achtertuin:
- Prieel/overkapping in achtertuin:
Gepotdekselde overkapping tussen de bomen in de achtertuin met hierin de aansluitingen voor de achtertuinverlichting.
Er is een kachel geïnstalleerd met afstandsbediening en er is een plafondlamp aanwezig. In het prieel zitten meerdere stopcontacten en lichtknoppen voor de binnen en buitenverlichting.

Extra`s/bijzonderheden:
- Groot perceel met eigen bos in de achtertuin en mogelijkheid voor dubbele bewoning door een stuk eraan te zetten.
- Verduurzaamd met 26 zonnepanelen met 30 jaar garantie, een All-electric warmtepomp met boiler, dakisolatie, HR++ en dubbel glas, energielabel C
- Ontkalkingsapparaat
- Eigen laadpaal met eigen opwek voor elektrische auto , dus toekomstbestendig.
- Airco voor koelen, ventileren, ontvochtigen en verwarmen op de begane grond maar ook een op de eerste verdieping
- Veel privacy
- Volledig omheind.
Kortom, onze woning MOET je gezien hebben!
De koffie staat klaar, kom langs en wordt verliefd!!!!